Kegelbahn Admont- Anlageobjekt- Bistro mit Kegelbahn und 3 Mietwohnungen

8911 Admont | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf

Ausstattung

Autoabstellplatz Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Grundfläche 844 m²
  • Nutzfläche 350 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 340.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

F HWB: 239 kWh/m².a
E fGEE: 2,67

Zustand

  • Baujahr 1963

Befristung

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Objekt ist regional bekannt als die Kegelbahn in Admont.
Die Liegenschaft wurde in den 60iger Jahren in massiver Bauweise errichtet und besteht aus einem Gebäude mit

. einem Gastbetrieb und angeschlossener Kegelbahn im Kellergeschoss

. 2 Wohnungen im Erdgeschoss (insgesamt rund 110 m²)

. 1 Wohnung im 1 Obergeschoss (rund 85 m²)

. ein Dachgeschoss

Ebenfalls auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen wobei eine davon als Lagerraum genutzt wird.

Sie gelangen über den Haupteingang zu dem Gastbetrieb/Kegelbahn mit zwei Toiletten (Damen, Herren inkl. Pissoir) dem Heizraum und über einen eigene Aufgang links (getrennt durch einen eigener Brandabschnitt) zu den Wohnungen im Obergeschoss.

Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Das Gebäude wurde an die Fernwärme angeschlossen.


Der Betrieb der Kegelbahn mit Bistro kann sofort wieder aufgenommen werden da alle erforderlichen Auflagen (Brandabschnitt, Lüftung, Fluchttüren, Betriebsanlage,...) im Jahr 2015 erfüllt wurden.

Die Wohnungen sind vermietet. (befristete Mietverträge)

Bei nähren Informationen wenden Sie sich bitte an unser Büro.

In einem weiten Talbecken des Ennstales liegt die Markgemeinde Admont, auch das "Tor zum Nationalpark Gesäuse", genannt. Das nahe "Gesäuse" und die Kaiserau bieten mit ihren zahlreichen Schutzhütten den Ausgangspunkt für unvergessliche Bergtouren, Wanderungen oder Spaziergängen. Im Sommer erwarten Sie unter anderem ein Naturbad, Reiten, geführte Wanderungen, Reitwege, Kneippanlage, Rafting und Canyoning uvm. Im Winter entspannen Sie im Hallenbad mit Sauna nach einem Ski oder Langlauftag auf der Kaiserau.

360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1305550?accessKey=5b3e 

Diesen und viele weitere Rundgänge finden Sie auf www.sreal.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <9.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 961/30737 | Objekt melden
  • Nutzfläche 350 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 340.000

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Herr Thomas Mayr

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