Exklusiv : Über den Dächern von St. Pölten.... Loft im Dachgeschoß!

3100 St. Pölten | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Lift Keller Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 57,00 m²
  • Kellerfläche 6,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 841,00
  • Betriebskosten (Netto) € 106,00
  • Kaution € 5.000,00
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 41,2 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1930

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Juni 2017
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Über den Dächern von St. Pölten.... Loft im Dachgeschoß!

Diese exklusiv nach neuestem Stand der Technik errichtete Dachgeschoßwohnung mit ca. 57 m2 und einer ca. 4 m Raumhöhe, 1 Loggia (nach Süden) mit ca. 5,5 m2 im 4. OG (Lift!) besteht aus einem Vorraum sowie einem ca. 50 m2 großzügigen hellen, hohen Raum mit integrierter Küche.
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche ca. 1 x 1 m, eine Badewanne ca. 1,80 x 1,80 m und Anschluss für Waschmaschine/Trockner, das WC ist seperat mit einem Handwaschbecken.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5,5 m2, weitere Kellerabteile können zusätzlich angemietet werden.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Holzparkettböden ausgestattet; Küchenbereich, Bad und WC verfliest.
Die Fenster sind mit Jalousien versehen.

Strom und Fernwärme sind direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen zu verrechnen, ebenso wie Anschluss an das Kabelfernsehen (Internet über Kabel) mit dem jeweiligen Betreiber.

Diese Wohnung punktet weiters mit ihrer tollen Lage: gegenüber befindet sich ein Park, das Zentrum sowie der Bahnhof sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen; Entfernung zur Autobahn ca. 5 Autominuten.

HWB 57,5

BMM € 841,00

Kaution: € 5.000,00

Die Miete ist 5 Tage vor dem Monatsersten im vorhinein zu bezahlen.

Keine Haustiere!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 668,18zzgl 10% USt.
Betriebskosten 83,64zzgl 10% USt.
Sonstiges 11,67zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 77,51
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Gesamtbetrag 841
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Heizwärmebedarf:41.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2100/17332 | Objekt melden
  • Wohnfläche 57 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 841,00

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Frau Ilona Wessely
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