"Büro oder Praxis!"

2630 Ternitz | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Lift Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 97,00 m²
  • Nutzfläche 97,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.345,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 65 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

"Neuwertiges Büro oder Praxis in Ternitz, barrierefrei!"

Das barrierefrei Büro oder Praxis befindet sich im 2. Stock bzw. im Dachgeschoß. Es gibt eine behindertengerechte Rollstuhlrampe sowie einen behindertengerechten Lift bis in den 2. Stock. Klimaanlage ist im Büro in allen Räumen vorhanden.

Raumaufteilung:
Großzügiger Empfangsbereich, zwei Toiletten, zwei Büro- oder Praxisräume, Besprechungszimmer, Teeküche, hochwertige Büromöbel können dazu gemietet werden, Netzwerk- und Telefonverkabelung, Vollholzfußboden.

Ebenso sind die Fenster und die Jalousien elektronisch zu öffnen und zu schließen. Die Küche ist mit Kochplatte, Mikrowellenherd, Geschirrspüler und Kühlschrank top ausgestattet. Die zurzeit vorhandenen Büromöbel können nach Vereinbarung gemietet werden.

Zusätzlich gibt es auch noch die Möglichkeit ausreichend Kellerräumlichkeiten - bis zu ca. 100 - 120 m² um EUR 4,25/ m² anzumieten.
Zwei Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung. Heizung (Fernwärme für Fußbodenheizung) muss vom örtlichen Anbieter bezogen werden, Strombezug nach freier Vereinbarung, hierzu sind vom Mieter eigene Verträge mit den Anbietern abzuschließen.

Pauschalmiete: € 1.345,--
inkl. BK und 20% Mwst. zzgl. Heizungs- und Stromaufwand

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1345
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1345
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/5920 | Objekt melden
  • Bürofläche 97 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.345,00

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Herr Ing. Werner Rupprecht

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