11. 110m² ERSTBEZUG BÜRO vis-a-vis EKAZENT Simmering!

1110 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Altbau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 110 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.188,38
  • Miete pro Quadratmeter € 9,50
  • Miete (Netto) € 1.045,00
  • Betriebskosten (Netto) € 143,38
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.188,38
  • Umsatzsteuer € 237,68
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofortbezug

Beschreibung

Wir vergeben in absoluter Bestlage ein sonniges Büro, bestehend aus großzügigem Vorraum, großer Küche, 4 Zimmern und 2 WC. Die Räume wurden vor kurzem generalsaniert. Doppelverbundfenster, Eichenparketten, weisse Wände. Haus in Bestzustand.


Vergabe in unbefristeter Hauptmiete.

3 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 Jahre Mindestmietdauer.


Umgebungslage: Sämtliche öffentlichen Anschlüsse wie U-Bahn, Straßenbahn direkt vor der Haustüre, Parkhaus 50 Meter Entfernung.


Für Fragen steht Ihnen Herr Dir. Ph. Freund unter der Nummer 0699 10 100 755 gerne zur Verfügung.

Bei nicht erreichen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer 01/876-22-22 von Mo-Do 09.00 bis 15.00 Uhr an.

Bei schriftlichen Anfragen bitte unbedingt Ihre Telefonnummer beilegen.

Bei erfolgreicher Vermittlung stellen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20% USt. in Rechnung.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Amalienstraße 36, 1130 Wien


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Objekt Nr. 501 | Objekt melden
  • Nutzfläche 110 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.188,38

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Herr Philipp Freund

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Tel.:+43 1 876 22 22
Tel.: +43 699 10 100 755
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