Traumhafte Dachgeschoßwohnung - mit Ausblick über WIEN

1180 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 175 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.118,18
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.430,00
  • Miete (Netto) € 2.754,10
  • Betriebskosten (Netto) € 364,08
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.118,18
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.430,00
  • Umsatzsteuer € 311,82
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.

Energieausweis

D HWB: 145,8 kWh/m².a
D fGEE: 2,08

Zustand

  • Baujahr 1994

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das hochwertige Dachgeschoß Apartment liegt in absoluter Top-Lage des 18. Bezirks. Das stilvolle zweistöckige Dachgeschoß-Apartment bietet lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume und einen Traumausblick über Wien. Auf der ersten Wohnebene befindet sich das das großzügige Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse. Anschließend an das Wohn-/Esszimmer erschließt sich die vollwertig ausgestattete Küche. Im nord/östlichen Teil der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Auf der zweiten Wohnebene befinden sich zwei weitere (mit Klimaanlage ausgestattete) Zimmer sowie ein kleines Duschbad mit WC. Auch hier lädt eine große südseitige Terrasse zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Weiters befindet sich auch unmittelbarer Nähe der rund 150.000 m² große Türkenschanzpark der einen schönen Erholungsraum bietet.

In der Tiefgarage kann optional ein Garagenplatz angemietet werden.

The high-quality apartment is located in a top location in the 18th district. The stylish two-storeyed apartment offers a light-flooded spacious living room with a wonderful view over Vienna. On the first floor is the living-dining room with a direct access to the terrace.  Enclosed to the living room is the fully equipped kitchen. In the north / east part of the apartment are two bedrooms and a bathroom with a tub and a toilet. On the second floor there are two other rooms (including air condition) and a small shower room also with a toilet. The terrace in the second floor is facing south/westside and invites for relaxing and sunbathing. Close to the apartment the 150.000 m² large Türkenschanzpark also offers a recreation area.

In the underground car park, a parking lot can aslo be rented.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 90 | Objekt melden
  • Wohnfläche 175 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 3.430,00

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Frau Tatjana Ziegleder

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