MODERNISIERTES 3-PARTEIEN HAUS IN GERSTHOFER BESTLAGE ( BJ 2000 )

1180 Wien | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Badewanne Dusche Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 579 m²
  • Wohnfläche 586 m²
  • Gartenfläche 300 m²
  • Nutzfläche 586 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 3.980.000
  • Maklergebühr 143.280,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 69,1 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2000

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

2018 wurde das 3-Parteien-Haus modernisiert. Die Wohnungen verfügen über Terrassen und im Haus gibt es 11 Garagenplätze.

Die Apartments sind wie folgt aufgeteilt:

EG + 1. STOCK - Top 1:
186,40m² Maisonette + 28,92m² südseitige Gartenterrasse + 11,70m² Ostterrasse +  4,64m² westseitiger Gartenterrasse + 5,25m² Nordwestbalkon & 253,02m² Südgarten
Wohnesszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 4 WCs, Garderobe, Wirtschafts- & Abstellraum

1. + 2. STOCK - Top 2:
210,20m² Maisonette + 3 Balkone á 5,25m²
Wohnesszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, 2 Bäder, begehbare Garderobe & 3 WCs

1. + 2. DG - Top 3:
190,35m² Penthouse + 21,25m² Westterrasse + 41,30m² Westterrasse + 2 Balkone á 2,5m²
Wohnesszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, 3 Bäder, begehbare Garderobe & 3 WCs

Es gibt im Haus Einlagerungsräume und es stehen 11 Garagenplätze zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit die Wohnungen sowie Garagenplätze einzeln zu kaufen:

- Top 1: € 1.295.703,--  zzgl. Provision:  € 46.64531 inkl. MwSt.

- Top 2: € 1.140.690,--  zzgl.  Provision: € 41.064,84 inkl. MwSt.

- Top 3: € 1.268.802,--  zzgl.  Provision: € 45.676,87 inkl. MwSt.

- Gargenplatz je  € 25.000,-- zzgl. Provision: € 900,- inkl. MwSt.

Gerne übermitteln wir Ihnen auch die Exposés zu den einzelnen Apartments.

Infrastruktur: Sehr gute Anbindung in die Stadt mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie mit der Vororte Linie ( Station Gersthof ). Weiters ist die Buslinie N41 in unmittelbarer Nähe. Gute Auswahl an Lokalen und gute Nahversorgung am Gersthofer Markt und in fußläufiger Entfernung befinden sich eine Apotheke, ein Billa und ein Gourmet Spar. In der Nähe liegt das Freibad am Schafberg. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Supermarkt <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über STANZEL & CO Wohnungs- und Geschäftsvermittlung GmbH

Objekt Nr. 2382 | Objekt melden
  • Wohnfläche 586 m²
  • Zimmer 14
  • Kaufpreis€ 3.980.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Brigitte U. Stanzel

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 533 43 05
STANZEL & CO Wohnungs- und Geschäftsvermittlung GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9606561
1