Neue Eigentumswohnungen in zentraler Lage in Gallneukirchen

4210 Gallneukirchen | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Lift Keller Garten Garage Loggia Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 100,87 m²
  • Gartenfläche 79,61 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 354.500
  • Maklergebühr 2.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 30,91 kWh/m².a
A fGEE: 0,75

Zustand

  • Baujahr ca. 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Herbst 2020

Beschreibung

In einer der besten Lagen von Gallneukirchen entstehen 40 Wohnungen mit Wohnnutzflächen von ca. 50,38 m² bis ca. 100,87 m².
In den insgesamt drei Gebäuden gibt es sowohl Zwei-, Drei- und auch Vierraum-Wohnungen, somit kann für Familien, Paare und auch Singles der richtige Wohntraum wahr werden.
Die Wohnungen werden nach modernsten Baustandards errichtet und sind mit großzügigen Loggien, Balkonen oder Terrassen ausgestatten. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über einen Eigengarten, die Terrassen im Dachgeschoss bieten eine wunderschöne Aussicht ins Mühlviertel.

Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragen-Abstellplatz vorgesehen.

Gallneukirchen punktet durch die grüne Umgebung und doch ist die Landeshauptstadt in nur 15 Autominuten zu erreichen. Durch die zentrale Lage ist es möglich, zu Fuß einkaufen zu gehen, verschiedenste Ärzte zu erreichen, in die Schule zu gehen, an diversen Gruppensportaktivitäten teilzunehmen oder sich durch die lokale Gastronomie verwöhnen zu lassen.
Zahlreiche Freizeitangebote können nicht nur durch die unterschiedlichsten Vereine, sondern auch durch die angenehme Landschaft die zum Radfahren, Spazieren oder erholen einlädt, geboten werden.
Den ca. 6.500 Einwohnern wird also mit Kaufhäusern, Bildungseinrichtungen, Nachmittagsbetreuung, Spiel- und Sportplätzen, Ärzten, Banken und ausgezeichneten Gastronomen uvm. eine sehr gute Infrastruktur geboten.

Es bestehen immer wieder Reservierungen für einzelne Wohnungen, über die genaue Verfügbarkeit beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Weitere Informationen auf www.gallineo.at

Fertigstellung: Sommer/Herbst 2020
Kaufpreise ab € 177.000,00

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.91 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt Nr. 2439/31585 | Objekt melden
  • Wohnfläche 101 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 354.500

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Herr Christian Ladberg
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