Bürohaus Lassallestrasse

1020 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 1621,00 m²

Kosten im Detail

  • Miete pro Quadratmeter € 13,20
  • Kaution 3-6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 3BMM

Energieausweis

B HWB: 27,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2005

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß Top Nutzfläche Nettomiete/m² Betriebskosten/m²
2.OG Büro 1.621m² € 13,20 € 3,20

Allgemeine Objektübersicht:
Im 2.OG steht eine moderne Bürofläche mit ca.1.621 m² (teilbar) zur Verfügung.

Der architektonisch markante Gebäudekomplex bestehend aus 6 Bauteilen, der in 4 Baustufen errichtet wurde, prägt die Büromeile in der Lassallestraße. Das Bürogebäude Lassallestraße 9B ist Teil dieser Liegenschaft und verfügt mit eine Gesamtmietfläche von rd. 12.300 m² sowie über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen. entsprechen

Mietdauer befristet
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: nach Vereinbarung

Ausstattung
Vollwärmeschutzfassade
Isolierverglasung
Abgehängte Kühldecken
Doppelboden mit Teppichfliesen
Gipskartonständerwände
Außen bzw. innen liegender Sonnenschutz

Energieausweis:

HWB: 27kWh/m².a

Lage


Das Bürogebäude Lassallestraße 9B im 2. Wiener Gemeindebezirk, befindet sich in einer sehr guten Lage direkt an der Verbindungsachse zwischen Innenstadt, Donauzentrum und UNO-City.
Die Anbindung an die Süd- und Ostautobahn über die Ausfahrtsstraßen Donauuferautobahn bzw. Handelskai und Lassallestraße ist gegeben. Das Stadtzentrum liegt lediglich 2 km vom Standort Lassallestraße entfernt. Auch die optimale Erreichbarkeit des Hauses für den öffentlichen Verkehr ergibt sich durch den unmittelbaren Anschluss an den Knoten Praterstern und der U-Bahnlinie U1 mit einer Station direkten vor dem Gebäude.

Parken:

in eigener Hausgarage
Nettomiete:p.P/Monat: € 115,00

Öffentliche Anbindung:
U1 Vorgartenstrasse

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Objekt Nr. 101/13225 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.621 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Frau Kathrin Fercher

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 596 60 20 693
Tel.: 0699 17 55 66 93
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