TOP 96m²-2Zi-DG-Wohnung - Ost+Westbalkon mit Göttweig und Wachaublick

3512 Mautern an der Donau | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Keller Kabel/Sat-TV Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 96,43 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 249.000
  • Betriebskosten (Netto) € 72,33
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 81,8 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Nov.2016

Beschreibung

TOP - moderne 2 Zi - DG Wohnung mit OST/WEST Balkon mit Göttweig und Wachaublick

In seltener Ruhelage mit Wachau und Göttweigblick ist eine neuadaptierte 2 Zimmer Dachgeschoss - Wohnung im Eigentum zu erwerben.
Lichtdurchflutet und mit einer Wohnfläche von 96,43m² bietet sie Diele, WC, Wannenbad mit Dusche, Küche mit Speis, einen gemütlichen Essbereich am Fenster und 2 getrennt zugängliche Zimmer mit Ostsonne und Göttweigblick oder mit Abendsonne verwöhnt - mit Blick nach Westen, in die Wachau.
Die Wohnung ist modern ausgestattet und bietet mit guter Raumaufteilung und niederen Betriebskosten die idealen Vorraussetzungen für die Vermietung.
Beheizt wird über eine neue Gasetagenheizung, der Dachausbau mit neuer Deckendämmung und Lichtkuppel befindet sich in Fertigstellung.

Miete € 850,-- inkl. BK, exkl. Strom/Gas
Die Wohnung ist seitb Aug 2018 um € 850,-- vermietet
neuer Energieausweis in Ausarbeitung

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2100/14769 | Objekt melden
  • Wohnfläche 96 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 249.000

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Frau Doris Schneider-Hiesberger
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