DACHGESCHOSSWOHNUNG in GERSTHOF

1180 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Terrasse Lift Keller Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 190,35 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.268.802
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr ca. 2000

Beschreibung

NEUBAU - EIGENTUMSWOHNUNG in GERSTHOFER COTTAGELAGE

Dieses im Jahr 2000 erbaute Mehrfamilienwohnhaus ist in bester Grünruhelage des 18.Bezirks gelegen und wurde im Jahr 2018 einer Sanierung unterzogen.
Derzeit verfügt das Gebäude über 3 großzügige Wohnungen/ Maisonetten (weiter teilbar) sowie 11 Garagen-Stellplätze.

Flächenaufstellung - Top 5:
Wohnfläche: ca. 190,35m²
Freiflächen: ca. 62,55m² Terrassen & 5,11m² Balkone
Nutzfläche gewichtet: ca. 224,17m²

Raumaufteilung:
1.Ebene:
zentraler Vorraum, Gäste-WC, Wohn- & Eßzimmer mit Zugnag zu einer Terrasse und einem Balkon, Küche mit Wirtschftsraum, zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon und begehbarem Schrankraum, Badezimmer mit Dusche & WC;
eine Innenstiege führt vom Vorraum in die
2.Ebene:
zentraler Vorraum, zwei Schlafzimmer, beide mit Ausgang auf eine große, westseitige Dachterrasse, Badezimmer mit Wanne, separates WC.

Ausstattung:
- generalsanierter Erstbezug
- Parkettboden & Feinsteinzeugfliesen
- die Badezimmer wurden komplett neu ausgestattet,
- offener Kamin,
- Haus-Zentralheizung
- Klimatisierung
- UPC Telekabelanschluß
- Gegensprechanlage,
- Balkone/ Terrassen mit Beleuchtung sowie Wasser- und Stromanschluß

Dem Apartment ist ein Einlagerungsraum zugeordnet.
Die PKW-Stellplätze sind um je € 25.000,- extra erwerblich.
(Die Einheiten sind derzeit "gestaged", d.h. mit einigen Ansichtsmöbel ausgestattet, die bei Verkauf wieder entfernt werden.)

Virtuelle 360 ° Tour

Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour

_____________________

APARTMENT in GERSTHOFER COTTAE

This apartment building, built in 2000, is situated in the best green area of the 18th district and was renovated in 2018.

The building currently has 3 spacious flats/maisonettes (further divisible) as well as 11 garage parking spaces.

Area installation - Top 5:
Living space: approx. 190,35m²
Open spaces: approx. 67. 64m² terrace/balcony
Weighted usable area: approx. 224,17m²

Room layout:
1st level:
central anteroom, guest toilet, living & dining room with access to a terrace and a balcony, kitchen with utility room, two bedrooms, one with balcony and walk-in closet, bathroom with shower & toilet;
an interior staircase leads from the anteroom into the
2nd level:
central anteroom, two bedrooms, both with access to a large roof terrace on the west side, bathroom with tub, separate toilet.

Equipment:
- general refurbishment of first occupation
- Parquet flooring &porcelain stoneware tiles
- the bathrooms have been completely re-equipped,
- open fireplace,
- House central heating
- air conditioning
- UPC Tele cable connection
- Intercom,
- Balconies/terraces with lighting as well as water and electricity connection

A storage room is assigned to the apartment.
The car parking spaces are available for € 25. 000,- extra each.

Virtuelle 360 ° Tour

Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour

Mehr über Kalandra Immobilien

Kalandra Immobilien

Franz-Josefs-Kai 33, 1010 Wien


Alle Objekte von Kalandra Immobilien
Zur Website von Kalandra Immobilien
Objekt Nr. 5/16857 | Objekt melden
  • Wohnfläche 190 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 1.268.802

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Mag. Robin Kalandra

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 53 33 269
Kalandra Immobilien
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9598776
1