Exklusives Biedermeier-Schlößchen

4820 Bad Ischl | Wohnhaus, Kauf, Villa

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Terrasse Lift Garage Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 3218,00 m²
  • Wohnfläche 486,00 m²
  • Nutzfläche 605,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 3.500.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 143 kWh/m².a
fGEE: 1,78

Zustand

  • Baujahr ca. 1835

Beschreibung

Im Zentrum von Bad Ischl thront das Schlösschen auf einem Felsen.

Denkmalgeschütztes Biedermeier Schlösschen aus 1835, stilgetreue Generalsanierung 2007, Lift, 9 Zimmer, 5 Bäder, klimatisiertes Masterbedroom mit angeschlossenem Masterbad und Ankleide, 2 Gästezimmer mit Badezimmer en suite, Gästebereich im DG, Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Alarmanlage, Videoüberwachung, Gästehaus mit extra Zugang ca. 72 m² Wfl., zzgl. ca. 32 m² Terrasse, gepflegte Gartenanlage mit Treppen, Pool und Terrassen;

Partyhalle, Felsenkeller, Garagengebäude mit 2 Garagen und einem Carport, 7 Abstellplätze

Bad Ischl bietet das ganze Jahr hindurch attraktive Möglichkeiten für Sport, zu Wasser oder auf den Bergen, und Kultur (z. B. Lehar Festival). Das Salzkammergut wartet mit 76 Seen und unzähligen Berggipfeln für die tägliche Erholung auf. Auch der Kaiser wusste die Vorzüge des Salzkammergutes zu schätzen war doch Bad Ischl die beliebte Sommerresidenz. Bad Ischl verfügt über ein breites Angebot an Fachgeschäften und eine sehr gute Infrastruktur. Weiters ist die medizinische Versorgung mit Fachärzten und Krankenhaus sehr gut ausgebaut.

Entfernungen: Salzburg (Flughafen) ca. 1 Stunde.

Für weitere Informationen zum Objekt bitten wir um Kontaktaufnahme mit Ingrid Nutz +43 676 81419319 nutz@rtm.at.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.78

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Objekt Nr. 2439/31495 | Objekt melden
  • Wohnfläche 486 m²
  • Zimmer 9
  • Kaufpreis€ 3.500.000

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Frau Ingrid Nutz
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