PALAIS FANTO - 4 ZI DG Maisonette mit Terrasse und Lift + TRAUM LAGE

1030 Wien / Wien 3., Landstraße | Wohnung, Miete, Maisonette

Ausstattung

Terrasse Lift Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 161,00 m²
  • Nutzfläche 161,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.495,00
  • Kaution 3 BMM k.A.
  • Maklergebühr 2 BMM + 20 % MwSt

Energieausweis

HWB: 48,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1994

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet einen hellen 4ZI DG TRAUM im PALAIS FANTO mit Lift und Terrasse - UNBEFRISTET!

FREI AB SOFORT!

Alle Vorteile im Überblick:

* Klima
* zentraler Zugang zu allen Räumen
* Verfliesung in den Nassräumen
* Wohnraum in hochwertigen Kirschholzparkett
* Waschmaschinenanschluss

UG:
* Vorraum funktional mit Platz für eine Garderobe
* WC separat mit Handwaschbecken
* Schlafraum geräumig und einladend - klimatisiert
* Schlafraum ebenfalls geräumig und hell - klimatisiert
* Bad mit Wanne, Doppelhandwaschbecken sowie Handtuchheizkörper
* Bad mit Dusche, WC, Doppelhandwaschbecken und Handtuchheizkörper
* Schlafraum mit geraden Fenstern - klimatisiert
* Treppenaufgang aus Vollholz

OG:
* Wohnküche, modern, geräumig und hell mit sämtlichen elektronischen Markengeräten und Kochinsel sowie Zugang zur Terrasse
* Terrasse ca, 12m² - keine Blicke der Nachbarn!
* Treppenabgang aus Vollholz
* uvm...

Gesamtmiete:
Top W13 mit ca. 161m² Wohnfläche + ca. 12m² Terrasse, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.495,-- + € 167,45 Heizkostenakonto + EUR 52,08 Kühlung

* Unbefristet
* Kündigungsverzicht 1 Jahr
* 3 BMM Kaution
* 2 BMM Provision +20% USt

Lage:
sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Supermarkt in unmittelbarer Nähe

öffentlich:
Buslinie 4A
Straßenbahn Linie: 71 sowie D-Wagen

Desweiteren ist die Wohnung auch leicht mit dem Individualverkehr zu erreichen

Heizwärmebedarf: 48 kWh/m²a

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Mehr über Delta Immobilien GmbH

Objekt Nr. pw666_1 | Objekt melden
  • Wohnfläche 161 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.495,00

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Frau Yvonne Wichate

Tel.:+43...

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Tel.:+43 676 6524 687
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