HOTEL / PENSION / VERANSTALTUNGSOBJEKT - Nähe Parndorf

7121 Weiden am See | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf, Hotel/Pension

Ausstattung

Kabel/Sat-TV Hotel/Pension

Fläche im Detail

  • Grundfläche 866,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.700.000

Beschreibung

Vielseitig nutzbare Pension ## Jugendherberge im Dornröschenschlaf ## Arbeiterquartier

LAGE:
Das Objekt befindet sich in Zentrumslage, unweit der Autobahnauffahrt A4. Unmittelbar in der Nähe befindet sich das Outletcenter Parndorf, die ungarische Nickelsdorf sowie Bratislava. In etwar 30 Fahrminuten hat man die Grenze zu Wien erreicht.

GRÖßE:
Grundstücksfläche: 866 m²
Nutzfläche:

AUSSTATTUNG:
Die Gaststätte besteht aus einem großzügig angelegtem Speisebereich mit einem kleinen Nebenraum und einem sehr großen Festsaal für Veranstaltungen. Die Küche sowie die Schank und sämtliche Nebenräume (Kühlhaus für Fleisch und separates Kühlhaus für Getränke) sind voll ausgestattet. WC-Anlagen sind ebenfalls vorhanden.
Im Keller befinden sich mehrere Abstellräume sowie das Heizhaus.
Im OG befinden sich 20 Zimmer (12 Doppelbettzimmer, 1 Vierbettzimmer, 6 Einzelbettzimmern) sowie eine WC-Anlagen für Bedienstete und ein Bügel-/Wäschezimmer. Die Ausstattung der Zimmer umfasst jeweils Dusche, Wc, Fernseher und Dekoration.
Das Nebengebäude ist zur Hälfte vermietet (Pizzaria und Kegelbahn die als Lagerräum benutzt wird), der andere Teil umfasst ein ehemaliges Obstgeschäft und Lagerräume. Vor dem Nebengebäude befinden sich hauseigene Privatparkplätze.

PREIS:
Kaufpreis VB 1.700.000,-- € netto
monatliche Mieteinnahme auf Anfrage - Mietdauer befristet mit Wunsch nach Verlängerung

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für mehr Informationen stehe ich Ihnen gerne unter 0650/36 08 944 zur Verfügung!

Die angeführten Angaben basieren auf die Informationen und Unterlagen des Eigentümers undsind unsererseits ohne Gewähr.
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: 0650/36 08 944
Email: info@direktfinanzimmo.at
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

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Objekt Nr. 2531/14671 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer 20
  • Kaufpreis€ 1.700.000

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Frau Frau Karl

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 81 00 733
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