BÜRO ODER PRAXIS ZU VERMIETEN // ALTSTADT

5020 Salzburg | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Küche Lift Büro Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Bürofläche 42,63 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 825,88
  • Miete pro Quadratmeter € 14,96
  • Miete (Netto) € 531,56
  • Betriebskosten (Netto) € 156,67
  • Kaution 3 BBM k.A.
  • Maklergebühr 3 BBm zuzüglich Ust (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 55,00 kWh/m².a

Beschreibung

Ab sofort steht dieses sehr gepflegte und funktionelle Büro im 1.Obergeschoss zur Vermietung. Die Büro oder auch Praxisfläche zeichnet sich durch eine ansprechende Ausstattung und durch die zentrale Lage aus. Die rund 43 m² Arbeitsfläche umfassen 2 grosszügige Büroräume, eines mit integrierter Küche und sämtlicher Geräteausstattung. Eine helles Badezimmer mit praktischer Dusche komplettieren dieses tolle Angebot. Ob als Büro oder Praxis - die rund 43 m² Nutzfläche bieten ein geräumiges, angenehmes Arbeitsambiente. Die schöne Lage in Nähe des Stadtkerns von Salzburg sowie die sehr gut frequendierte Lage machen dieses Projekt zu einem attraktiven Firmenstandort!

weitere Informationen:
> helle Küche mit kompletter Geräteausstattung
> Laminatböden
> 2 Büroeinheiten
> Badezimmer mit Dusche und WC
> Lift

Lage:
Die Münzgasse ist knapp 100 Meter lang und verbindet den Bürgerspitalplatz mit der Griesgasse. Sie entstand erst im Jahr 1953, als man begann, im zweiten Weltkrieg zerbombte Häuser abzureißen, um einen kürzeren Weg für den Individualverkehr durch die Altstadt zu schaffen. So liegt die Münzgasse nur ca. 1 Gehminute von der Getreidegasse und der Salzach entfernt.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 55 kWh/(m2a)
Energieklasse: C

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Objekt Nr. 0134 | Objekt melden
  • Bürofläche 43 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 825,88

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