Große Büroräumlichkeiten in guter, zentraler Lage!

5020 Salzburg | Büro/Praxis, Kauf

Ausstattung

Lift Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 388,00 m²
  • Nutzfläche 388,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 849.000
  • Betriebskosten (Netto) € 784,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 38 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1990

Beschreibung

Großzügige Büroräumlichkeiten welche sich im 3. Liftstock eines Bürogebäudes in Salzburg-Parsch befinden.
Der gesamte 3. Stock umfasst ausschließlich diese Büroräumlichkeiten.

Das Objekt verfügt über ca. 388 m² und besteht aus einem Vorraum/Flur, 3 Büros bestehend aus 2 miteinander verbundenden Räumen - 1x davon
mit einem Abstellraum, 2 kleinen Büros, 1 großem Büro, 2 mittelgroßen Büros, 1 Serverraum, 1 Teeküche nicht möbliert, sowie 2 Toiletten.

Erbaut wurde das Gebäude 1990. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärmeheizung.
1 TG-Platz steht im Eigentum und ist im Preis inkludiert. Sollten mehr Parkplätze benötigt werden,
können einer oder mehrere Tiefgaragenplätze separat angemietet werden - weitere Infos auf Anfrage!
Die gute und gleichzeitig zentrale Lage sprechen für sich!

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, BA
Telefon:+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/7932 | Objekt melden
  • Bürofläche 388 m²
  • Zimmer 11
  • Kaufpreis€ 849.000

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Herr Ing. Thomas Poetsch BA

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 88544818
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