Perfekte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia für Singles oder Paare

1030 Wien,Landstraße | Wohnung, Miete

Ausstattung

Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Neubau Kabel/Sat-TV Sauna Loggia Barrierefrei Badewanne KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 50,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 720,00
  • Kaution € 2.160,00

Energieausweis

A HWB: 19,99 kWh/m².a
A

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.12.2019
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zu vermieten ist eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung im 3. Bezirk direkt vom Eigentümer. Es handelt sich um eine Neubauwohnung (Baujahr 2018) im 3. Liftstock des Wohngebäudes Panorama 3. Die westseitig ausgerichtete Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit neuer Einbauküche inklusive aller Geräte, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein davon getrennt begehbares WC mit Handwaschbecken und einen Vorraum. Die Wohnung ist (leider) nicht WG tauglich! Zusätzlich ist eine ca. 5 m² große Loggia vorhanden. In den Wohnräumen wurde  Echtholzparkett verlegt, die Nassräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Sonnenschutz an den Fenstern und sämtliche Anschlüsse für Internet/TV A1/UPC sind vorhanden.

Ein der Wohnung zugeordneter Abstellraum befindet sich auf der gleichen Etagenebene.

Das Wohnhaus verfügt über drei Lifte, einen Gemeinschaftsraum, eine Dachterrasse, einen großen Radkeller, einen  Kinderwagenabstellraum und über eine Sauna.

Im aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet zwischen den Gasometern und Neu Marx; die Erschließung mit öffentlichen Verkehrsmitteln/Straßen/Radwegen ist hervorragend:

U3 Gasometer (9 Gehminuten)

Buslinie 80A Praterstern - Neu Marx in unmittelbarer Umgebung

Straßenbahn Linie 71 Börse - Zentralfriedhof 3.Tor ca. 5 Gehminuten

Die Autobahnauffahrt A23 St.Marx bzw. Autobahn A4 Richtung Flughafen Wien ist nur wenige Autominuten entfernt.

Ein Radweg unmittelbar angrenzend an das Gebäude führt bis ins Zentrum bzw. über den Gaswerksteg direkt in den grünen Prater oder weiter auf die Donauinsel.

Einkaufsmöglichkeiten:

Hofer, Billa und Obi in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus, weitere Nahversorger wie Spar, Apotheke, DM und Trafik im Gasometer A.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:

Kino und Fitness-Studio bei den Gasometern

Laufen und Radfahren direkt ab der Wohnung in den Prater bzw. entlang des Donaukanals

Bei der Miete in der Höhe von EUR 720,00 handelt es sich um einen Pauschalmietzins (Hausbetriebskosten, Küche inklusive). Exklusive sind die Kosten für Strom und Fernwärme.

Keine Ablöse, keine Provison!

WICHTIG für Interessentinnen!

Um Bekanntgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der Email Adresse wird ersucht.



Objekt Nr. p9579141 | Objekt melden
  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 720,00

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9579141
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