Parkapartments am Belvedere, 2 Zimmer, Fitnessraum, Gemeinschaftsraum, Terrasse

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Neubau Garten Barrierefrei Dusche Klimatisiert KEIN Erdgeschoss Fitness Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 52,02 m²
  • Kellerfläche 3,75 m²
  • Nutzfläche 52,02 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 915,00
  • Miete (Netto) € 795,00
  • Betriebskosten (Netto) € 120,00
  • Heizkosten (Netto) € 80,00

Energieausweis

HWB: 30,00 kWh/m².a

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.08.2022

Beschreibung

Zur Miete ab 01.08.2022

Parkapartments am Belvedere

Neubau (Architekt: Renzo Piano), 2-Zimmerwohung, moderne Küche (mit Markengeräten, inkl. Geschirrspüler u. Edelstahlherd); 

52 m2 Wohnfläche (Schlafzimmer separat) + 5 m2 Terrasse; 5. OG (Blick in den Hof - Abendsonne)

Kellerabteil (3,75 m2), Fitnessraum mit vielen Geräten zur gratis Nutzung im Haus, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsraum mit Küche im EG (Raumhohe Verglasungen), Elektronischer Concierge mit Paketabgabemöglichkeit.  

Raumhohe Verglasungen mit intelligentem Beschattungssystem, Parkettboden, Hochwertige Nassraumausstattung, Fußbodenheizung, Klimatisierung  (Deckenkühlung), Sehr ruhig (3-fach Verglasung)

  • Lage: Arsenalstraße 14, Nähe Hauptbhf/Schweizergarten/Belvedere (Stelzenbau gleich hinter dem Erste Campus)
  • Aufstrebendes Viertel (Quartier Belvedere)
  • Viele neue Restaurants (z. B. Campus Bräu; 21er Haus; IKI; Dean & David; Hotel Daniel, Hotel Andaz..) in der Umgebung;
  • Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Hauptbahnhof); Nähe 1. Bezirk (Schwarzenbergplatz)
  • Museen: Belvedere; 21er Haus 
  • Kinderspielplatz; Schwarzenbergpark 

Verkehrsanbindung: Bahn / S-Bahn / U1 / Linie D,O,18 / Bus 13A, 69A

Kosten Klimaannlage sind zu den Heizkosten berechnet (monatliche Heizkosten: 40€; Klimaanlage: 40€). Diese Angabe kann sich in Bezug auf die angespannte Energieversorgungslage verändern. 

Keine Provision; 3 Monatsmieten Kaution; Erstkontakt bitte per Mail.


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  • Wohnfläche 52 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 915,00

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