Großzügiges Altbaubüro direkt am Naschmarkt

1040 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Terrasse Lift Altbau Büro Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 155,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.121,87
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.334,06
  • Miete pro Quadratmeter € 12,01
  • Miete (Netto) € 1.862,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 27,10
  • Betriebskosten (Netto) € 232,77
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.121,87
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.334,06
  • Umsatzsteuer € 212,19
  • Kaution 3MM k.A.
  • Maklergebühr 7 638,73 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 122,00 kWh/m².a

Beschreibung

Großzügiges Altbaubüro direkt am Naschmarkt

zur Vermietung gelangt eine wunderschönes Büro in einem in einem prachtvollen Jahrhundertwendehauses direkt beim Naschmarkt gelegen.

Das Büro liegt im 3. Liftstock und bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer mit viel Stauraum und Zugang zu einem kleinen hofseitigen Balkon, großzügiges Zimmer mit Kamin, separate Küche inkl. aller Geräte, 2 Räume, Badezimmer mit Wanne und Dusche und einem zusätzlichen WC.

Die Gesamtmiete beträgt € 2.334,16 und versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Es wird unbefristet vermietet.

Der spezifische Heizwärmebedarf liegt lt. Energieausweis bei 122 kWh/m²a.

Die Lage ist perfekt, der Naschmarkt bietet zahlreiche nette Lokale und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahe gelegene U4, U1 und U2 bieten eine hervorragende öffentliche Anbindung.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Mehr über ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Objekt Nr. 109/20188 | Objekt melden
  • Nutzfläche 155 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 2.334,06

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Veronika Vollmann

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1534 73 292
Tel.: 0664 88 96 21 13
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9572884
1