Anlageobjekt im 5. Bezirk: Magazin zu verkaufen!

1050 Wien | Zinshaus, Kauf

Ausstattung

Keller Altbau

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 27,28 m²
  • Lagerfläche 27,28 m²
  • Gesamtfläche 27,28 m²
  • Nutzfläche 27,28 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 80.000
  • Betriebskosten (Netto) € 46,44
  • Sonstige Kosten (Netto) € 16,20
  • Monatliche Kosten (Netto) € 62,64
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 62,64
  • Umsatzsteuer € 9,29
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 125 kWh/m².a
fGEE: 2,5

Beschreibung

Vorsorgeobjekt: 1050 Wien, Ramperstorffergasse 19 Magazin/Lager

Highlights

  • Top Vorsorgeobjekt im 5. Bezirk
  • vermietetes Magazin/Lager im Keller
  • 27,28 m²

Das vermietete Magazin im Kellergeschoss besteht aus einem Raum mit einer Gesamtnutzfläche von 27,28 m². Die jährlichen Mieteinnahmen dieser Vorsorgeobjekt belaufen sich auf € 5.239,20.
Das Magazin ist unbefristet vermietet und kann nur als Anlageobjekt erworben werden.


Lagebeschreibung

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:

  • Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Libro, Eurospar, dm drogerie, Etsan Supermarkt, Billa
  • Ärzte & Apotheken: Labor Margareten, Maria-Schutz Apotheke, Zahn-, Mund- und Kieferheilkunde
  • Post/Banken: Postfiliale und BAWAG PSK, Oberbank, UniCredit Bank Austria

Öffentliche Verkehrsanbindungen:
Erreichbar innerhalb weniger Gehminuten

  • Straßenbahnverbindungen: Linie 1, 62, Wiener Lokalbahnen
  • Busverbindungen: Linie 12A, 14A, 59A
  • U-Bahn und Schnellbahn Stationen: Pilgramgasse, Matzleinsdorfer Platz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Krankenhaus <375m
Klinik <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <325m
Höhere Schule <1.275m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Bank <300m
Post <300m
Polizei <275m
Geldautomat <825m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <300m
U-Bahn <350m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <3.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1393 | Objekt melden
  • Nutzfläche 27 m²
  • Zimmer 1
  • Kaufpreis€ 80.000

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Frau Mag. Christina Baumgartner

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