ÜBER DEN DÄCHERN INKL. DONAUBLICK!

3370 Ybbs an der Donau | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Erstbezug Lift Keller Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 89,00 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 215.000
  • Betriebskosten (Netto) € 95,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 36,4 kWh/m².a
A fGEE: 0,79

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

DACHGESCHOSSWOHNUNG FÜR ALT & JUNG:

In dem 2016 neu erbauten Wohnhaus, welches sich perferkt in das Stadtbild einfügt, kann ab sofort Wohnungseigentum mit Balkon sowie 1 PKW- Abstellplatz in der Garage (nicht im KP enthalten) begründet werden!

Dieser toll geschnittene belagsfertige Wohntraum besteht aus einem sehr hellen ca. 30 m² großzügigen Wohn- und Eßbereich mit Balkon, zwei Zimmern, Vorzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC.

Die Wohnung hat zusätzlich zur Fernwärmeheizung noch einen Kaminanschluss (160 mm Dm.)
Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei: Türen 90 cm, in den Bädern zusätzliche Anschlüsse für WC!

Im allgemeinen Bereich stehen Lift, Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Müllraum zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie zur Wohnung einen PKW-Abstellplatz erwerben (KP: € 23.000,00). In der Garage ist für jede Wohnung eine schaltbare 16 A Steckdose für E-Fahrzeuge vorhanden.

HWB 36,4

KP € 215.000,00

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt Nr. 2100/17252 | Objekt melden
  • Wohnfläche 89 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 215.000

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Frau Ilona Wessely

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