Großes Einfamilienhaus mit Erweiterungs-möglichkeiten in Kirchschlag

2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Keller Garage Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 842,00 m²
  • Wohnfläche 132,00 m²
  • Kellerfläche 73,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 199.000
  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 247 kWh/m².a
E fGEE: 3,05

Zustand

  • Baujahr 1976

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses Stock-Haus befindet sich am Rande einer kleinen Berg-Siedlung in Kirchschlag in der Buckligen Welt. Da es zur Hälfte im Hang verbaut wurde ist der Hauptzugang durch den Kellerbereich, wo sich auch eine Küche und ein großes Esszimmer befindet, der restliche Bereich wird als Keller und Nebenräume genutzt. Im sogenannten 1 Stock befinden sich sämtliche Wohnräume und Nassräume.
Der 2016 neu aufgestockte Dachbereich könnte mühelos ausgebaut werden und somit eine zusätzliche Erweiterung von ca. 86m² erreicht werden, somit hätten Sie über 200m² an Wohnfläche.
Es wäre auch ein eigener Zugang von außen möglich, sodass sie dieses Haus als 2 Familienhaus nutzen könnten. Bei dieser Liegenschaft stehen einige Möglichkeiten für ihren Wohntraum zur Verfügung. Auf der südlich ausgerichteten Dachterrasse und dem östlich ausgerichteten Balkon kann man den herrlichen Ausblick und den Feierabend genießen.

Energieausweiswerte
HWB 247
fGEE 3,05

Lage:
Dieses Objekt befindet sich in Kirchschlag in der Buckligen Welt im südlichen Niederösterreich. In Kirchschlag sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen vorhanden. Wiener Neustadt ist in ca. 40 Minuten, Oberwart und Oberpullendorf in ca. 25-30 Minuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist in 15 Minuten zu erreichen.

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Objekt Nr. 8965 | Objekt melden
  • Wohnfläche 132 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 199.000

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Johannes Freiler

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