Zentrumnahes Zinshaus mit 11 vermieteten Wohneinheiten in Fürstenfeld!

8280 Fürstenfeld | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 757,46 m²
  • Gesamtfläche 917,00 m²
  • Nutzfläche 917,00 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

HWB: 66,73 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2002

Beschreibung

Dieses Zinshaus befindet sich in Fürstenfeld, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen (Öffentlicher Verkehr, Einkaufen, Ärzte, LKH) entfernt. Dennoch liegt das Objekt in einer sehr ruhigen Wohngegend.

Im Haus befinden sich 11 vermietete Wohnungen. Das Objekt wurde 1998 umfassend auf Niedrigenergiestandard saniert.

Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf ca. 36m² bis ca. 92,40m².

Für 8 Wohnungen ist ein zugeteilter Parkplatz vorhanden. Weitere KFZ finden an der Straße mühelos Platz.

Im Objekt befinden sich mehrere Lagerräume und Abstellmöglichkeiten. Eine Waschküche sowie ein Trockenraum sind auch vorhanden.

Beheizt wird das Objekt mit Öl, unterstützend ist eine groß dimensionierte Solaranlage vorhanden, wodurch relativ niedrige Heizkosten möglich sind.

Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine Terrasse oder Balkon.

Es handelt sich um eine sehr gute Anlagemöglichkeit mit ca. 4% Rendite.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Objekt Nr. 5028/207401 | Objekt melden
  • Nutzfläche 917 m²
  • Zimmer 32
  • PreisAuf Anfrage

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Felix Lienhart

Tel.:033...

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