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1180 Wien | Betriebsobjekt, Miete

Fläche im Detail

  • Gesamtfläche 361,00 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3 BMM

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

IMMOBILIE/LAGE: Es handelt sich hier um eine ehemalige Goldwerkstätte in der Theresiengasse 23, 1180 Wien.

Das 2-geschossige Objekt befindet sich im hinteren Hoftrakt in absoluter Grünruhelage.

Der Eigentümer hat nun beschlossen das Objekt auf seine Kosten zu renovieren.

Sobald ein passender Mieter gefunden wird, können die Umbauarbeiten - unter Berücksichtigung persönlicher Präferenzen des neuen Mieters - erfolgen.

Das Ganze muß sich natürlich in einem überschaubaren finanziellen Rahmen abspielen. Mehrere Denkmodelle, bis hin zur Kostenbeteiligung in Anrechnung auf die Miete, wären hier möglich.

Die Miete ist verhandelbar, angestrebt wird eine unbefristete Vermietung! Die Betriebskosten belaufen sich dzt. brutto auf ca. EUR 2.-/m²

Das Objekt würde sich gut eignen als:
- Ärzte-/Therapiezentrum
- Bürogemeinschaft (Ziviltechniker, Anwälte, Architekten...)
- Künstleratelier

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: U6, Straßenbahnlinie 42+43

NEBENKOSTEN: Vergebührung Finanzamt (1% von 3 Bruttojahresmieten), Maklergebühr (3 Bruttomonatsmieten) und Kaution (3 Bruttomonatsmieten)

KONTAKT:
Gert Mayr
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Tel: 0699/184 25 161
Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at

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Objekt Nr. 04690 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 361 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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