Marchfeld Center! Erstbezug! TOP Doppelhaushälfte in Ruhelage!

2301 Groß-Enzersdorf | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Neubau Garten

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 170,40 m²
  • Gartenfläche 152,38 m²
  • Gesamtfläche 170,40 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 495.000
  • Maklergebühr 17 820,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 36,2 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2018

Beschreibung

Marchfeld Center! TOP Doppelhaushälfte in Ruhelage!

-----------------------------------------
www.era-donaustadt.at
-----------------------------------------


Dieses Haus wird bis zum Juli 2019 fertiggestellt und besteht aus drei Ebenen.
Diese Immobilie hat keinen Keller.

Das Erdgeschoss besteht aus:
- Vorraum (ca. 7,58 m²)
- Wohnzimmer & Essraum (ca. 34,54 m²)
- 1 Zimmer (ca. 10,71 m²)
- WC
- Technikraum (ca. 10,64 m²)
- Küche (ca. 6,64 m²)
- Terrasse (ca. 8,01 m²)
- Garten (ca. 152,38 m²)

Das 1. Obergeschoss besteht aus:
- 3 Schlafzimmer (ca. 11,79 m², ca. 10,71 m² & 18,39 m² mit Zugang zum Bad + WC)
- 2 Bäder + WC (1 Bad mit Wanne und WC, das andere mit Wanne, Dusche und WC, ca. 5,72 ² & ca. 8,68 m²)
- Abstellraum (ca. 2,51 m²)
- Stiege + Flur (ca. 13,16 m²)

Das 2. Obergeschoss besteht aus:
- Zimmer (ca. 17, 15 m²)
- WC
- Dachterrasse (ca. 20,61 m²)
- Stiege + Flur (ca. 7,46 m²)

- Das Haus wird schlüsselfertig übergeben.
- Das Haus wird durch Zentralheizung mittels Luft-Wärmepumpe beheizt.
- Außenrollos (Elektro) vor allen Fenstern
- 2 Stellplätze
- 3-fach verglaste Fenster

- Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit die Ausstattung auszuwählen!
- 2 Parkplätze
- Vorbereitung für Klimaanlagen, Solarpanele sowie für einen Swimmingpool!
- Die Zimmer werden mit Parkettboden und die Nassräume mit hochwertigen Keramikbelägen ausgestattet.

Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.
Das Marchfeld Center ist in der Nähe.
- Bus: 26A, 391

Kaufpreis: € 495.000,-

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@era.at
Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien
www.era-donaustadt.at

Mehr über ERA Donaustadt Immobilien

Objekt Nr. 2515/571 | Objekt melden
  • Wohnfläche 170 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 495.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Boro Mitranic akad. IM

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 203 96 66
Tel.: +43 699 11694630
ERA Donaustadt Immobilien
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9546594
1