+++EINMALIGE GELEGENHEIT FÜR NATURLIEBHABER+++

3423 St. Andrä-Wördern | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Möbliert Terrasse Keller Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2982,00 m²
  • Wohnfläche 44,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 277.000
  • Maklergebühr 9 972,00 EUR (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1960

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Kaufvertrag

Beschreibung

Das Haus, welches über einen asphaltierten Weg bzw. in weiterer Folge einen befestigten Weg zu erreichen ist, befindet sich auf einem ca. 2.982m² großen Eigengrundstück in herrlicher Grünlage mit atemberaubenden Fernblick. Grundstücke, wie jene sind eine echte Rarität und wechseln nur sehr selten den Eigentümer. Die direkte Waldlage garantiert Ruhe und Erholung, dennoch sind Sie nicht ganz alleine, da ein paar, wenn auch sehr wenige direkte Nachbarn vorhanden sind. Dennoch ist das Grundstück für ungebetene Blicke absolut uneinsehbar und ist in parkähnlicher Form mit Altbaumbestand angelegt.HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG:https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/wx4g5/de

Sie erreichen den Vorraum über einen massiven Stiegenaufgang mit großer Terrasse. Neben einer voll ausgestatteten Einbauküche, einem freundlichen Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon inkl. phantastischem Ausblick in das Donautal stehen dem neuen Eigentümer ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Schlaf- und ein Gästebereich mit kleinem Schrankraum zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert, die Räumlichkeiten haben teilweise Wohnqualität, selbstverständlich wird hier auch ausreichend Stauraum geboten.

Der Garten befindet sich in TOP-Zustand, beinhaltet neben gepflegten Grünflächen, einen imposanten Altbaumbestand mit liebevoll angelegte Strukturen.

Das gesamte Anwesen inklusive dem Haus befindet sich in TOP-Zustand, den Eigentümern war es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien zu verwenden, man merkt hier wurde sehr viel Zeit, Geld und vor allem Liebe investiert.

Nützen Sie diese seltene Gelegenheit, Liegenschaften wie diese sind sehr rar, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können, um vielleicht schon bald Ihre ersten Gäste auf Ihrem Anwesen begrüßen zu dürfen.

Lage:
absolut ruhig, Alleinlage, Aussichtslage, Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Hanglage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, uneinsehbar, Waldrand, Zentrum-Nähe

Mehr über RIV

Objekt Nr. 150/30550 | Objekt melden
  • Wohnfläche 44 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 277.000

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Herr Mag. Peter Fellhofer

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 77
RIV
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