Modernes barrierefreies Büro zu mieten

1050 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Neubau Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 266,45 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.664,84
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.110,05
  • Miete pro Quadratmeter € 11,25
  • Miete (Netto) € 2.998,72
  • Heizkosten (Netto) € 239,80
  • Betriebskosten (Netto) € 426,32
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.664,84
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 4.397,81
  • Umsatzsteuer € 732,97
  • Kaution 3-6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 13 193,42 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 33,05 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoss: 4.OG.
Top: 6
Fläche: ca. 266,45 m²
Miete netto/m²: € 11,25
BK/m² netto: € 1,60
HZ/m² netto: € 0,41
Kühl./m² netto: € 0,49

Allgemeine Objektübersicht:
Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 266 m² zur Vermietung. Die Fläche besticht durch eine flexible Grundrissgestaltung - sowohl Open-Space als auch klassische Büroaufteilung ist möglich.

Das Haus gliedert sich in Geschäftsflächen im EG und Büroflächen in den Obergeschossen. Der attraktive Büroneubau ist sehr ruhig in der Siebenbrunnengasse gelegen. In unmittelbarer Nähe ist ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Serviceeinrichtungen. Direkt im Haus befindet sich ein Interspar sowie ein DM. Dadurch ist eine gute Nahversorgung gegeben.

Ausstattung:
Flexible Raumaufteilung
Teeküche
getrennte Sanitäranlagen
Moderner Eingangsbereich
Klimaanlage
Aufzug
Barrierefrei

Energieausweis
HWB: 33,05 kWh/m².a

Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: sofort

Parken:
Garagenplätze sind im Haus anmietbar.

Öffentliche Anbindung:
Bus 12A
UBahn: U4 Pilgramgasse

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Objekt Nr. 101/13096 | Objekt melden
  • Nutzfläche 266 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.110,05

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Frau Kathrin Fercher

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 596 60 20 693
Tel.: 0699 17 55 66 93
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