Sonniges, repräsentatives Villengrundstück, Breitenfurt West

2384 Breitenfurt bei Wien | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1059,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 296.000
  • Maklergebühr € 10.656,-- inkl. Ust.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 17.06.2019

Beschreibung

Ein fast ebenes und sonniges Grundstück mit sehr guter Figuration. Das Grundstück grenzt im Norden an Grünland und kann entweder dazu gepachtet oder gekauft werden. Auch ideal für die Errichtung eines Zweifamilien- oder Doppelhauses. Südlage

Bauland-Wohngebiet

Verbaubar: 195 m²

Bauklasse I

5 m Gebäudehöhe

offene Bauweise

ca. 21 m Straßenfront

7 m Vorgartentiefe

max. 2 Wohneinheiten zulässig


Stromanschluß ist am Grundstück und bereits bezahlt.

Gas, Wasser und Kanal befinden sich in der Straße,

Aufschließungskosten bei Baueinreichung dzt. € 23.000,-- .

Ein geologisches Gutachten über die Standfestigkeit des Gebäudes liegt bereits auf.


Die Liegenschaft liegt in einem neu aufgeschlossenen Bereich von Breitenfurt West, nur 5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Im 25 Minutentakt führen Autobusse nach Liesing zur Schnellbahn und Siebenhirten zur U6. Der Kindergarten befindet sich in der Nähe. Die Volksschule mit Hort, eine Musikschule sowie die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Breitenfurt Ost. Weiterführende Schulen befinden sich in naher Umgebung wie Perchtoldsdorf, Liesing, Mauer und Rodaun und sind rasch erreichbar. Das nahegelegene Shoppingcenter RIVERSIDE bietet weitere angenehme Einkaufsmöglichkeiten.


Trotz der Nähe zur Wiener Stadtgrenze, bietet Ihnen, neben dem eigenen Garten, auch der nahe gelegene Wienerwald mit seinen romantischen Wegen, ausreichende Erholgungsmöglichkeiten. Nicht nur unsere Kinder und Haustiere schätzen die angrenzenden Wiesen und Felder. Anspruchsvolle Jogging- und Wanderwege oder Radtouren starten Sie bequem von zu Hause. ReiterINNEN und Pferdeliebhaber werden begeistert sein, nur einige Schritte entfernt befindet sich der Reitstall mit einer der schönsten Pferdekoppeln vom ganzen Ort. Zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturaktivitäten werden im Ort angeboten.

Mehr über Muck Immobilien

Muck Immobilien

Hauptstr. 80, 2384 Breitenfurt


Alle Objekte von Muck Immobilien
Zur Website von Muck Immobilien
Objekt Nr. bg0684-10 | Objekt melden
  • Grundfläche 1.059 m²
  • Kaufpreis€ 296.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Sabine Vounelakos

Tel.:022...

Nummer anzeigen
Tel.:02239 3130
Muck Immobilien
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9541403
1