Einzigartige Rarität in den Kitzbüheler Alpen

k.A. Kitzbühel | Wohnhaus, Kauf, Ferienhaus

Fläche im Detail

  • Grundfläche 712,00 m²
  • Wohnfläche 150,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 3.900.000
  • Maklergebühr 3 % zuzügl. 20 % Ust

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Es ist ein absolutes Juwel – das Almhaus auf ca. 1.400 m Seehöhe in traumhafter Allein- und Ruhelage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Kitzbüheler Alpenwelt.

Die Liegenschaft besitzt die seltene und begehrte Widmung „Freizeitwohnsitz“ und verfügt über eine Genehmigung zum Ausbau bzw. zur Erneuerung der Nutzfläche.
Das Almhaus ist sehr gemütlich eingerichtet und wäre sofort bewohnbar. Das Grundstück mit einem Ausmaß von 712 m2 ist umgeben von Freiflächen mit der Widmung „landwirtschaftliche Nutzung“.
Dies bedeutet, eine weitere Bebauung ist unzulässig. Bequem erreicht man das Almhaus über eine öffentliche Gemeindestraße.

Nahe der Maierl- und der Ochsenalm liegt das einmalige Almhaus nur wenige Minuten von den perfekt präparierten Skipisten von Kirchberg und Kitzbühel entfernt. Talwärts fährt man zur Pengelstein-Seilbahn ab, vom Berg her erreicht man das Almhaus über mehrere Abfahrtsvarianten. Das Almhaus steht somit im Herzen der größten Skischaukel Europas.

Alleinruhelage auf sonnigem Westhang mit unverbaubarem Blick
Perfekt erschlossenes Skigebiet
Eigene abgeschlossene Liegenschaft ohne landwirtschaftliche Auflagen
Freizeitwohnsitzregistrierung

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Seecorso 3, 9220 Velden am Wörthersee


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Objekt Nr. m9538878 | Objekt melden
  • Wohnfläche 150 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 3.900.000

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Herr Thomas Hopfgartner

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