Zinshaus mit Gastronomie und Mietwohnungen im Zentrum von Jennersdorf!

8380 Jennersdorf | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf

Ausstattung

Küche Parkettboden Keller Altbau Kabel/Sat-TV Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 77,00 m²
  • Kellerfläche 35,00 m²
  • Gesamtfläche 272,00 m²
  • Nutzfläche 272,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 595.000
  • Maklergebühr 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

HWB: 48,64 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr -

Beschreibung

In zentraler Lage in Jennersdorf steht dieses im Jahr 2014 kernsanierte Zinshaus zum Verkauf. Im Gebäude befindet sich eine gut frequentierte Bar/Beisl sowie 2 Kleinwohnungen. Das Haus wurde komplett saniert!

Das Lokal hat eine Fläche von gesamt 160 m², welche sich in Gastraum, Küche, Sanitäranlagen und einen großzügigen Lagerbereich aufteilen. Das gesamte Lokal ist neuwertig und in einem sehr modernen und ansprechenden Stil eingerichtet.

Im Obergeschoß befinden sich 2 Wohnungen (40m² und 37 m²), wobei eine davon vermietet ist. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden, so dass noch 1-2 weitere Wohnungen mit Dachterrasse entstehen könnten!

Beheizt wird das gesamte Gebäude per Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird auch mittels Gas beheizt. Der Gasanschluss befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Der Kaufpreis beinhaltet sämtliches Inventar!

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Objekt Nr. 5028/230701 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 272 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 595.000

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Markus Brandl

Tel.:033...

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