Einfamilienhaus mit großartigem Blick in die Weingärten

2380 Perchtoldsdorf | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 700,00 m²
  • Wohnfläche 220,00 m²
  • Nutzfläche 400,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.489,00
  • Betriebskosten (Netto) € 210,00
  • Kaution € 13.720,00
  • Maklergebühr 11724.00 (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 74 kWh/m².a
fGEE: 1,48

Zustand

  • Baujahr ca. 1993

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

EINFAMILIENHAUS IN DER NÄHE DER BURG PERCHTOLDSDORF, SONNIGER GARTEN,
GROSSARTIGER BLICK IN DIE WEINGÄRTEN

ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf eine Terrasse (W) ( Eßzimmer mit Rundbogen vom Wohnzimmer separiert), Küche mit Ausgang auf die Terrasse (S), Gäste-oder Arbeitszimmer, Gästetoilette
1. STOCK: Vorraum, 5 Schlafzimmer (eines mit Balkon), großes Badezimmer ( Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet, Toilette), Badezimmer mit Dusche u. Waschbecken, Toilette
SOUTERRAIN: 2 beheizbare Räume mit Fenster, Saunaraum mit KLAFS-Sauna, Farblichtsimulation LIFT-LIGHT und Dusche, Technikraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum mit Ausgang in den Garten

AUSSTATTUNG:
Fussbodenheizung / Gaszentralheizung, neuwertiges Brennwertgerät, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Wärmeschutzfassade, Küche komplett eingerichtet, Parkettböden, Fliesen in den Bädern und im Souterrain, Marmor: alle Vorräume und Stiegen, Alarmanlage mit Scheinwerfer am Haus,
+ Garage für 2 Autos: € 84,00 inkl. Ust. pro Monat

gute Infrastruktur durch die Nähe zum Zentrum Perchtolsdorf, Bushaltestelle in Gehdistanz

befristete Vermietung

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spacious single-family house close to the center of Perchtoldsdorf, sunny garden and panoramic view to the wineyards,

GROUND FLOOR: hall, kitchen and access to a terrace (S), living-dining room with fire place and access to a terrace (W) (dining area separated by a semi-circular arch), guest room (or study), guest toilet
1st FLOOR: hall, 5 bedrooms (one with a balcony), large bathroom (bathtub, shower, bidet, toilet, 2 sinks), bathroom with shower and sink, toilet
SOUTERRAIN: 2 spacious rooms both with window, sauna and shower bath, utility room, storeroom with access to the garden

FIXTURES AND FITTINGS
underfloor heating / gas heating, condensing gas boiler (like new), solar system prepairing hot water, thermal protection, completely equipped kitchen, wooden flooring, tiled bathrooms and souterrain, marble: hall and staircase, alarm system and spots outside
+ garage for 2 cars: € 84,00 incl. VAT per month

bus stop within walking distance, local supply in the center of Perchtoldsdorf (5 minutes by car)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3890zzgl 10% USt.
Betriebskosten 190,91zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 408,09
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Gesamtbetrag 4489

Mehr über Realkanzlei Hildegard Mayerl

Objekt Nr. 1069/9021 | Objekt melden
  • Wohnfläche 220 m²
  • Zimmer 8
  • Miete€ 4.489,00

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Frau Gabi Köllner

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 479 41 17
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