Geschäftslokal 175m² | direkt auf der Wiedner Hauptstraße | frei gestaltbar

1040 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Keller Altbau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 175,00 m²
  • Gesamtfläche 175,00 m²
  • Nutzfläche 175,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.206,49
  • Miete (Netto) € 1.575,00
  • Betriebskosten (Netto) € 263,74
  • Umsatzsteuer € 367,75
  • Kaution € 8.825,00
  • Maklergebühr 6.619,46 (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 49,56 kWh/m².a
fGEE: 50,00

Zustand

  • Baujahr 1804

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese Gewerbefläche in der hoch frequentierten Wiedner Hauptstraße, Nähe U1 Taubstummengasse. Dieses Geschäftslokal besteht aus einem straßenseitigen Verkaufsraum (35 m²), einer vielseitig nutzbaren Innenfläche sowie einem Innenhof.

Das Lokal befindet sich derzeit im Rohzustand.Anschlüsse und Ausstattung frei gestaltbar.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Geschäftsfläche geweckt haben, ersuchen wir um Kontaktaufnahme unter: 01/277 88 11

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Objekt Nr. 8009 | Objekt melden
  • Bürofläche 175 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.206,49

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Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 277 88
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