Der ideale Platz für Ihre Geschäftsidee!

7000 Eisenstadt | Betriebsobjekt, Kauf, Lager

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Halle/Lager Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2380 m²
  • Lagerfläche 499 m²
  • Bürofläche 143 m²
  • Gesamtfläche 631 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 680.000
  • Maklergebühr 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

C HWB: 87,4 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1965

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Wir sind mit der Vermarktung von diesem ideal gelegenen Gewerbeobjekt mit großzügigen Büroräumen und reichlich Parkplätzen beauftragt.

Kurz zusammengefasst gibt es auf ~160m² Büro- und Sozialräume sowie ca. 490m² Hallen-Fläche. Das Grundstück verfügt insgesamt über 2.380m².

Der Empfangsbereich sowie die Büroräume sind großzügig gehalten, aufgrund der großen Fensterflächen sehr hell, modern möbliert und verfügen zudem über eine Klimaanlage. Dazu kommt die Teeküche sowie Sozialräume für Mitarbeiter, WC's und div. "Lager"-Hallen.

Der asphaltierte Außenbereich umfasst ca. 800m² und bietet 15 markierte Parkplätze. Das Grundstück darf insgesamt bis zu 50% verbaut werden, - so haben Sie außerdem Erweiterungsmöglichkeiten. Insgesamt ist das Grundstück mit einem Sichtschutzzaun umgeben.

Sämtliche Schub- und Hubgliedertore werden elektrisch betrieben.
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Die Lage - Gewerbegebiet. Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 4 min. die Autobahnauffahrt.
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Eine Beschreibung ist das Eine, eine Besichtigung wird Ihnen sehr viel mehr Klarheit verschaffen. Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck dieser Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

weitere Informationen:
Erst investieren und dann kräftig kassieren. Ideal auch zur Vermietung (5 einzelne Einheiten möglich) geeignet.

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Objekt Nr. o2100126710 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 631 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 680.000

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Frau Jutta Hertel

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Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 664 8410 790
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