Büro und Geschäftsflächen im "BIZ -St. Pölten"

3100 Sankt Pölten | Büro/Praxis, Miete, Bürohaus

Ausstattung

Lift Provisionsfrei Bürohaus/Bürozentrum

Fläche im Detail

  • Bürofläche 32,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 267,55
  • Kaution 3 - 6 Bruttomieten k.A.
  • Maklergebühr provisionsfrei

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet Büro- und Geschäftsflächen im BIZ-St.Pölten in verschiedenen Grüßen - von ca. 32m² bis ca. 350m²

Im Erdgeschoß ist die Hausverwaltung und der zentrale Empfang untergebracht.

Tiefgaragen-Stellplätze und Stellplätze im Freien sind vorhanden.

Derzeit verfügbare Büroflächen:

EG Top: 0.06_2 Büro mit 33,54m²

EG Top: 0.21 Büro mit 32,08m²

EG Top: 0.23 Büro mit 128,11m²; Eigener Eingangsbereich von außen, Windfang, Vorraum, 2 Büroräume - Verbindungsmöglichkeit mit Top 0.24

EG Top: 0.24 Büro /
Ordination oder Geschäftsfläche mit 131,20m²;
Erreichbar über Eingang Süd, 2 Büroräume, WC - Verbindungsmöglichkeit mit EG Top 0.23

EG Top: 0.23 und 0.24 Büro / Ordination oder Geschäftsfläche mit 259,31m²;

1.OG Top: 1.07 Büro 54,72m²; 2 Büroräume

2.OG Top 2.01: Büro mit 350,28m²: die Gesamtfläche besteht aus mehreren Einzelbüros ab 30 m². Die Büros sind bei Bedarf auch einzeln bzw. in verschiedenen
Kombinationen anmietbar.

Derzeit verfügbare Geschäftsflächen:

EG Top: 0.23 Büro / Ordination oder Geschäftsfläche mit 128,11m²; Eigener Eingangsbereich von außen, Windfang, Vorraum, 2 Büroräume - Verbindungsmöglichkeit mit Top 0.24

EG Top: 0.24 Büro / Ordination oder Geschäftsfläche mit 131,20m²; Erreichbar über Eingang Süd, 2 Büroräume, WC - Verbindungsmöglichkeit mit EG Top 0.23

EG Top: 0.23 und 0.24 Büro / Ordination oder Geschäftsfläche mit 259,31m²;

Derzeit verfügbare Lagerflächen:

KG Top U1-S-N-1 Lager mit 16,72m²

Mietpreise im BIZ-St.Pölten:

Büro- Geschäftsflächen:
Nettomiete / m² / Monat: ab € 8,34 für Kleinbüros bzw.
Nettomiete / m² / Monat: ab € 7,91 für Bürogrößen ab 100 m²

Betriebskostenakonto / m² / Monat / netto: € 2,77 inkl. Heizung, Wasser / exkl. Strom (= Strompool € 1,-- per m²/Monat/netto)

Lagerflächen:
Nettomiete / m² / Monat: ab € 5,00

Betriebskostenakonto / m² / Monat / netto: € 1,50 inkl. Heizung, Wasser / exkl. Strom (= Strompool € 1,-- per m²/Monat/netto)

Parkplätze:
Tiefgaragen-Stellplatz: € 49,14 / Monat / netto
KFZ Stellplatz im Freien: € 24,64 / Monat / netto

Lage:
Das BIZ St. Pölten hat eine verkehrsgünstige Lage nahe der St. Pöltner Innenstadt sowie eine gute Anbindung zur A1.
Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten erreichbar - dies alles in einer ruhigen und grünen Umgebung ohne Verkehrslärm.
Gleich, auf der anderen Seite des Mühlbaches, befindet sich das Universitätsklinikum ST. Pölten.

individuelle Anbindung:
Die Lage nahe dem Zentrum St. Pöltens bietet eine sehr gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Stadt. So sind die Praterstraße und die B1 in unmittelbarer Nähe. Vor dem BIZ St. Pölten stehen Besuchern Parkplätze zur Verfügung, für Mieter der Hauses gibt es Stellplätze im Freien und eine Tiefgarage.

öffentliche Anbindung:
Das BIZ St. Pölten ist über mehrere Autobuslinien erreichbar und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St. Pölten entfernt.
Autobuslinien: 5, 4, 7, 1455, 1520, 1522

Die Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB 36,5 kWh/m²a - Klasse B (Niedrigenergiehaus)

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Objekt Nr. iw630 | Objekt melden
  • Bürofläche 32 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 267,55

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Herr Hubert Gollner

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