Schönes Klein -Büro/Geschäft/Studio in guter Lage!

5101 Bergheim | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Büro Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 18,48 m²
  • Nutzfläche 18,48 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 557,00
  • Betriebskosten (Netto) € 36,00
  • Maklergebühr 1336.80 (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 88 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1987

Beschreibung

Helles Geschäft/Studio/Praxis welches sich im Erdgeschoss eines Bürohauses in Salzburg-Bergheim befindet.
Ideal geeignet für alle Kosmetik- und Wellnessbereiche, wie Massagen, Nagelstudio, Kosmetiker, Fusspflege uvm.
Wenn mehr Platz benötigt wird, können ein oder zwei weitere angrenzende Räume dazu gemietet werden. Weitere Infos auf Anfrage!

Das angegebene Objekt verfügt über 18,48 m² und besteht aus einem Raum mit Fenster, des weiteren gehören ein Vorraum, eine Toilette und ein Teeküche dazu, welche im Mietpreis inkludiert sind, aber gemeinschaftlich genutzt werden. Beheizt wird der Raum mittels Elektroheizung -
Heizung und Strom sind im Mietpreis inkludiert!
Sollte man Lagerflächen brauchen, würden im Keller verschiedene Größen zur Verfügung stehen - weitere Infos auf Anfrage.
Ein Parkplatz kann seperat dazu gemietet werden. Kosten € 30,-/Monat.

Bezug: sofort
Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten in bar
Provision: 2 BMM+ 20% Mwst.
Nettomiete+Betriebskosten: € 557,- zzgl. 20% Mwst.

Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, BA
Telefon:+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 521
Betriebskosten 36
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 557
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/7892 | Objekt melden
  • Bürofläche 18 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 557,00

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Herr Ing. Thomas Poetsch BA

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 88544818
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