sonnendurchflutete DG Maisonette mit 2 Terrassen

1040 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Neubau Sauna Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 258 m²
  • Nutzfläche 293 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.990.000
  • Betriebskosten (Netto) € 440,42
  • Sonstige Kosten (Netto) € 78,64
  • Monatliche Kosten (Netto) € 519,06
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 519,06

Zustand

  • Baujahr 2017

Beschreibung

Diese exklusive sonnendurchflutete 258qm große Maisonettwohnung liegt in einem eleganten Jahrhundertwendehaus mitten im 4. Bezirk. Die neu errichtete Wohnung besticht durch ihr offenes Wohnkonzept und die exklusive Ausstattung. 

Die untere Wohnebene (ca. 90qm), mit offener Wohnküche und ihrer ca. 12qm großen Terrasse ermöglicht einen wunderbaren Blick in Richtung SO und in den grünen Theresianum Park. Die zweite Terrasse (ca. 24qm) befindet sich im Obergeschoß der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zur Sauna, die ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist.


Die Nähe zur Innenstadt, die öffentl. Verkehrsmittelanbindung und die rasche Verbindung auf die div. Autobahnzubringer zeichnet die Lage als sehr gut aus. Nahversorger, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

- ca. 15 min. zur Staatsoper und Kärntnerstraße
- ca. 7 min. Karlsplatz: U2, U4, U1 Bus: 4A, Citybike Sation
- ca. 4 min. Taubstummengasse U1

- Bus N33/ Favoritenstraße
- Bus 13 A/ Favoritenstraße

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 4737 | Objekt melden
  • Wohnfläche 258 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 1.990.000

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Frau Patricia Muttoné

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