Herrschaftliche Villa in idyllischem Park

2640 Enzenreith | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Sauna Pool Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 13125,00 m²
  • Wohnfläche 800,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.690.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. gesetzl. Ust.

Energieausweis

HWB: 132,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1880

Beschreibung

Am Fuße der Rax-Schneeberg-Gruppe, in einem sehr schönen Parkgelände, thront diese schlossähnliche Villa aus dem Jahre 1880. Bereits die malerische Zufahrt, durch ein schmiedeeisernes elektrisches Tor über 3 Serpentinen, gesäumt durch den historischen Baumbestand auf dem völlig eingefriedeten Grundstück, unterstreicht den repräsentativen Charakter dieser Liegenschaft.
In den Jahren 1779 bis 1982 wurde das Anwesen großzügig renoviert und umgebaut. Im Tiefparterre gelangt man über ein großes Foyer mit einem offenen Kamin in eine Schwimmhalle und weiter in einen Saunabereich. Eine Einliegerwohnung kann zum Beispiel für Hauspersonal genutzt werden.
Im Hochparterre mit einer Raumhöhe von 3,9 Metern befinden sich neben dem großzügigen Speisesaal das Wohnzimmer, ein Frühstückssalon und Herrenzimmer sowie Schlafräume mit sanitären Einrichtungen. Wunderschöne antike Kachelöfen geben zusätzliche behagliche Wärme für die kältere Jahreszeit.
Im Dachgeschoss, welches zu 2/3 ausgebaut ist, befinden sich eine Reihe von weiteren Zimmern, die genützt werden können. Ein im Hof befindlicher offener Geräteschuppen kann auch als Carport für mehrere Autos verwendet werden.

Lage:
Diese Villa liegt auf etwa 500 m Seehöhe und ist freistehend von einem Park umgeben. Mit dem Auto erreicht man das Anwesen innerhalb von 50 Minuten von Wien. Die örtliche und nähere Infrastruktur bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und beste ärztl. Versorgung.

Mehr über Engel und Völkers MMC Wien

Objekt Nr. i-00rl7q-w-02d9rn | Objekt melden
  • Wohnfläche 800 m²
  • Zimmer 21
  • Kaufpreis€ 1.690.000

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