!!Luxus-Wohnung im Herzen der Wiener Innenstadt!!

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 160 m²
  • Gesamtfläche 160 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.959,23
  • Maklergebühr lt. Maklerverordnung

Energieausweis

C HWB: 98,8 kWh/m².a
D fGEE: 2,17

Beschreibung

!!Luxus-Wohnung im Herzen der Innenstadt!!

Die traumhafte 160m² Wohnung befindet sich im dritten Stock eines klassischen, renovierten Altwiener-Gebäude im Herzen der Innenstadt.

Aufteilung:
3 sehr helle, getrennt begehbaren Zimmer, die jeweils eine Größe von ca 30m² haben. Des Weiteren teilt sich die Wohnung in 2 Bäder, Umkleidezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Esstisch auf.
In der Küche befinden sich Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine/Trockner.
Da das Apartment über neue Fenster verfügt ist es in der Wohnung auch sehr ruhig.

Lage:
In wenigen Minuten erreicht man die U-Bahn Station Schwedenplatz (U1, U4) und auch den Stephansplatz (U3). Die Straßenbahnlinien 1 & 2 sind auch in 5 Minuten erreichbar.
Da sich die Wohnung im 1.Wiener Gemeindebezirk befindet, bieten sich im Umkreis sehr viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten an.

Kosten:
Miete: €2.397,23 (€2.179,30.- zzgl. 10 % USt.)
Betriebskosten: €562,- (€510,91.- zzgl. 10 % USt.)
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: €2.959,23.- (€2.690,21.- zzgl. 10% USt.)
Kaution: 2BMM
Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust.

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Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen:

- Vor- und Familien- bzw Firmenname
- komplette Anschrift
- Telefonnummer
- Email- Adresse

Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
- Alessandro Hodosi
- a.hodosi@immo-company.at
- 0699 184 100 42

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Objekt Nr. o2100126897 | Objekt melden
  • Wohnfläche 160 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.959,23

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