Büro > Geschäftsfläche in Top Lage von St.Pölten

3100 St. Pölten | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 150,00 m²
  • Nutzfläche 150,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.400,00
  • Kaution € 7.200,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 37 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Geschäftslokal oder einem Büro in gut frequentierter Lage von St.Pölten?

Dann lesen Sie hier weiter:

Auf einer Fläche von insgesamt 150m² aufgeteilt auf zwei Geschäftsräume könnte schon bald Ihre Büro oder Verkaufsfläche entstehen.
Die sehr hellen und einsichtigen Räumlichkeiten und die tolle Lage am Rande der Fußgängerzone der St.Pöltner Innenstadt eignen sich nahezu perfekt für Ihre Geschäftsidee.
Ein kleiner Nebenraum beinhaltet ein WC mit Waschbecken sowie ein weiterer kleiner Bereich für eine Küche.
Das gesamte Geschäftslokal wird geheizt sowie auch gekühlt.

Die monatliche Netto-Kalt-Miete beträgt pro m² € 7,50
Die monatliche Miete beträgt € 2.400,-- inkl. Betriebskosten und Heizung.
Strom sowie Internet sind extra zu bezahlen.
Des weiteren gibt es die Möglichkeit für Sie als Mieter in der angrenzenden öffentlichen Tiefgarage einen Dauerparkplatz für Sie und Ihre Mitarbeiter optional dazu zu mieten.

Wenn Sie nun neugierig geworden sind zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2000zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 400
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Gesamtbetrag 2400
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Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2100/17207 | Objekt melden
  • Bürofläche 150 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 2.400,00

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Frau Sabrina Glatz
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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