"unbefristetMieten"

2114 Großrußbach | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 67,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 554,98
  • Betriebskosten (Netto) € 147,99
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 30,8 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2018

Beschreibung

"unbefristetMieten"

Günstig langfristig Mieten mit BAUKOSTENANTEIL von € 38.437,50 - wird im Falle eines vorzeitigen Auszuges mit Abzug von 2 % /Jahr zurückbezahlt.

Mitten im Zentrum entsteht gerade eine kleine Wohnhausanlage mit 12 unbefristet vermieteten Wohnungen, jeweils 3 Zimmer mit Parkettboden ausgestattet.
Teilweise im Erdgeschoß mit Terrasse (barrierefrei), teilweise im 1 Stock mit Balkon.

Der Ort Großrußbach bietet die komplette Infrastruktur, mit Geschäften, Arzt, Kindergarten, Schulen, usw...
Öffentlich erreichbar mit dem Bus 857 von U6 Floridsdorf.

Ein Parkplatz ist jeder Wohnung zugeordnet.

Nettomiete € 369,99
Ust 10% € 36,99
Nettobetriebskosten € 134,54
Ust 10% 13,45
Gesamtmiete ab. € 554,98

Zusätzlich Parkplatz € 30,--
Zusätzlich Heizkostenakonto € 48,--

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältniss zum Abgeber wird hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 369,99zzgl 10% USt.
Betriebskosten 134,54zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 50,45
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Gesamtbetrag 554,98
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Heizwärmebedarf:30.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1664/2074 | Objekt melden
  • Wohnfläche 67 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 554,98

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