Eleganz & Lifestyle: Edles Penthouse in Toplage

1180 Wien | Wohnung, Kauf, Penthouse

Ausstattung

Terrasse Lift Keller Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 243,00 m²
  • Gesamtfläche 285,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.000.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. gesetzl. Ust.

Energieausweis

HWB: 72,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2010

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.01.2019

Beschreibung

Dieses im Jahre 2010 fertiggestellte Luxuspenthouse bildet eine Synthese von moderner Architektur und dem Historismus des Stilaltbaus.

Mit einem Personenlift gelangt man auf die erste der beiden repräsentativen Wohnebenen. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großes Entrée. Zur Linken gelangt man in eine moderne Designerküche mit großzügigem Essbereich, welches nur eines der vielen Highlights dieser Wohnung bildet. Ergänzt wird das durchdachte Raumkonzept dieser Ebene durch drei Schlafzimmer, zwei exklusive Bäder, ein separates WC im Eingangsbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum, eine begehbare Garderobe und ein Wohnzimmer welches auch zu einem vierten Schlafzimmer umgebaut werden kann. Über eine bequeme Stiege gelangen Sie auf die zweite Wohnebene mit den sich anschließenden beiden Sonnenterrassen. Ein traumhafter Panoramablick eröffnet sich sowohl von den beiden Terrassen als auch von dem gesamten oberen Wohnbereich.

Dieses Juwel besticht durch seine hochwertige und exklusive Ausstattung: Designerküche, Eichenparkettböden, Feinsteinzeug in den Bädern, Fußbodenheizung, maßgefertigte Tischlereinbauten, Jalousien, Klima- und Alarmanlage (u.v.m.).

Das Angebot wird durch zwei geräumige Kellerabteile abgerundet.

Lage:
Im Herzen von Währing, zwischen Kutschkermarkt und Aumannplatz wurde 2010 dieses exklusive Dachgeschoß fertiggestellt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte sowie sämtliche öffentlichen Verkehrsanbindungen und alle Annehmlichkeiten einer perfekten Infrastruktur. Die beliebtesten Naherholungsziele des 18. Bezirks, wie Türkenschanzpark oder Pötzleinsdorfer Schlosspark sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Kunst- und Kulturangebot reicht von Museen bis hin zur beliebten Volksoper. Die vorteilhafte Lage verbindet somit Stadtleben mit Infrastruktur und Erholung im Grünen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.

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Objekt Nr. i-00rkxv-w-02dsgu | Objekt melden
  • Wohnfläche 243 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 1.000.000

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