Geschäftsräumlichkeiten in hoch frequentierter Lage - Ideal für Büro oder Praxis!

4600 Wels | Betriebsobjekt, Miete, Produktion

Ausstattung

Klimatisiert Produktionshalle

Fläche im Detail

  • Bürofläche 107,00 m²
  • Nutzfläche 130,00 m²

Kosten im Detail

  • Betriebskosten (Netto) € 1.354,64
  • Kaution € 12.379,65
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 66,5 kWh/m².a
B fGEE: 0,9

Zustand

  • Baujahr 2007

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Geschäftsräumlichkeiten in hoch frequentierter Lage - Ideal für Ihr Büro oder Ihre Praxis!

Im Erdgeschoss des 2007 modernisierten Welser Hauptbahnhofs befindet sich diese hochwertig ausgestattete Bürofläche mit ca. 130 m² Nutzfläche:

• ein großer Raum mit 41 m²
• zwei weitere Räume mit ca. 17 m² - durch Glasscheiben von einander getrennt und verschließbar
• zwei Toiletten
• Eingangsbereich mit Teeküche

Die großen Schaufensterflächen Richtung Bahnhofsplatz bieten Platz für Werbung und sorgen für eine helle und freundliche Umgebung.

Die Büros sind voll ausgestattet mit hochwertigen Einbaukästen, die auf Wunsch mit den anderen Büromöbeln übernommen werden können.

Geheizt werden die Büroräumlichkeiten über Fernwärme, im Sommer sind alle Räume klimatisiert.

Keine Gastronomie!

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter 0676/841 420 494 oder 050/450-230 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Objekt Nr. 1053/8393 | Objekt melden
  • Nutzfläche 130 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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