SOUTERRAIN - ALTELIER - LOFT

1080 Wien | Betriebsobjekt, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 140,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 999,48
  • Betriebskosten (Netto) € 245,88
  • Kaution € 6.000,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 116 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

SOUTERRAIN - LAGER nahe BENNOPLATZ

Diese Räumlichkeiten sind in einem saniertem Jugendstilgebäude, im Untergeschoß - jedoch durch Oberlichten tagesbelichtet - gelegen.
Das Objekt verfügt über 2 Eingänge, einen über das Stiegenhaus, der andere über einige Stufen direkt von der Straße.

Raumaufteilung:
ein zur Straße ausgerichteter Großraum, sowie ein weiterer fensterloser Raum, Duschbad & WC am Gang zur Mitbenützung.

Ausstattung:
- Estrichboden
- Zugangstüre zum Innenhof,
- Wasser- & WC Anschluß,
- Strom- & Gasanschluß,
- der Einbau einer Gas-Etagenheizung wäre auf Kosten des Mieters möglich

Das Objekt wird als Lagerraum auf 10 Jahre befristet mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption vermietet.

Virtuelle 360° Tour:
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SOUTERRAIN - STORAGE near BENNOPLATZ

These rooms are located in a renovated Art Nouveau building, in the basement - however, daylighted by skylights.
The object has 2 entrances, one from the staircase, the other via some steps directly from the street.

Layout:
a large room facing the street, as well as another windowless room, shower room & WC on the corridor for shared use.

Equipment:
- screed floor
- access door to the courtyard,
- water & WC connection,
- electricity & gas connection,
- the installation of a gas heating would be possible at the expense of the tenant

The property is leased as storage space for a limited period of 10 years with a one-year tenant waiver of termination and extension option.

Virtual 360° tour:
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 628zzgl 20% USt.
Betriebskosten 204,9zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 166,58
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Gesamtbetrag 999,48
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Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 5/16416 | Objekt melden
  • Nutzfläche 140 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 999,48

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