Passivhaus! 8km von Krems!

3500 Krems an der Donau | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Kabel/Sat-TV Garten Garage Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 930,00 m²
  • Wohnfläche 130,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 398.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 11 kWh/m².a

Beschreibung

Passivhaus mit Weitblick!

Das Haus befindet sich auf einer Anhöhe mit einer malerischen Aussicht über das Kremstal. Es sorgt das ganze Jahr über für ein wohliges Ambiente. Es ist in seiner Art klar, ehrlich, genügsam, gut durchdacht aber auch wild und leidenschaftlich.

Aufgrund der Anhöhe ist es vom Hochwasser geschützt. Es gibt keinen Durchzugsverkehr.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Bad und 2 WC.
Der offene Küchen und Essbereich mit Terrasse lädt zum gemeinsamen Verweilen ein.
Das Wohnzimmer bietet aufgrund der Deckenhöhe von 4m einen sehr hohen Wohnkomfort.
Die Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Das Haus verfügt außerdem noch über eine Zentralstaubsaugeranlage.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Der Garten hat verschiedene Ebenen die man schön gestalten kann.

Die Erhaltungskosten sind minimalistisch. Man kommt mit 2m Holz über die Heizsaison.
Wir würden uns über ein Besichtigungserlebis mit Ihnen sehr freuen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:11.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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Objekt Nr. 2100/17040 | Objekt melden
  • Wohnfläche 130 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 398.000

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Frau Susanne Angelmayr

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