ERSTBEZUG! - Edle 2 Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit Küche und Balkon - JETZT NEU!

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 41,95 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 686,95
  • Betriebskosten (Netto) € 92,29
  • Kaution € 2.200,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 30,4 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2017

Befristung

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Neubauprojekt Pillweinstraße 42

Top Gelegenheit! Besichtigungen jederzeit möglich!

LAGE:

Unweit des Andreas Hofer Parks sind in einem Neubau wunderschöne Mietwohnungen mit Top-Ausstattung zum Erstbezug entstanden. Auf den großzügigen Außenbereichen genießen Sie die Ruhe des Innenhofs. Die Einheiten im EG verfügen zusätzlich noch über Eigengärten. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Linzer Innenstadt in wenigen Minuten. Nahversorger, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit und sind somit hervorragend angebunden.

AUSSTATTUNG:

Der Neubaustandard verspricht modernes Wohngefühl. Unter den schönen Parkettböden sorgt eine Fußbodenheizung an kühlen Tagen für Behaglichkeit. Im Sommer bieten elektrische Jalousien den nötigen Sonnenschutz. Im DG ist darüber hinaus der Einbau einer Klimaanlage vorbereitet. Die Badezimmer sind zeitgemäß ausgestattet und großzügig dimensioniert. Die Wohnungen sind überdies mit schönen Einbauküchen ausgestattet.

PARKEN:

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Abstellplätze (Stapelparker und Stellplätze) zur Anmietung bereit. Geräumige Kellerabteile bieten noch zusätzlichen Stauraum.

BEZUG:

Die Fertigstellung erfolgte Ende November 2018, somit stehen die Wohnungen ab sofort zum Bezug bereit.

Wohnung Top 10 im 3. OG mit ca. 42 m² Wohnfläche und knapp 6 m² Balkon

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Schlafzimmer in den Innenhof
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Balkon mit ca. 6 m²

Die Kosten für Heizung und Strom werden dem Mieter direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen verrechnet.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 540,6zzgl 10% USt.
Betriebskosten 83,9zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 62,45
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Gesamtbetrag 686,95
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Heizwärmebedarf:30.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2713/4988 | Objekt melden
  • Wohnfläche 42 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 686,95

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Herr Lukas Strasser

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