TOP HAUPTMIETE IM HERZEN DER PRATERCOTTAGE - ERSTBEZUG

1020 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Parkettboden Lift Altbau Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 109 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.358,46
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.498,80
  • Miete (Netto) € 1.046,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 36,03
  • Betriebskosten (Netto) € 276,43
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.358,46
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.498,80
  • Umsatzsteuer € 140,34
  • Kaution 6.500,00 € k.A.
  • Maklergebühr 3.260,30 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 113 kWh/m².a

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, TOPRENOVIERTE Altbauhauptmiete in bester Lage.

Die Wohnfläche beträgt 109 m² und gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 große Wohnküche/Maß-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Kochinsel; Dunstabzug ins Freie
  • Bad mit großer Dusche mit Glastüre, Doppelwaschtisch mit Unterschrank
  • Separates WC mit Handwaschbecken
  • 1 Schrankraum mit Maß-Einbauschränken
  • 1 Abstellraum
  • 1 Kellerabteil

Die Wohnung wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien aufwendig renoviert.

  • Gasetagenheizung
  • Fußbodenheizung im Vorzimmer, Bad, AR und WC
  • hochwertiger Echtholzparkettboden
  • Außenrolläden
  • Flügeltüren
  • neue Kunststofffenster

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung: 80A zu U1 und U2 Praterstern oder zu U3 - Schlachthausgasse
Freizeitmöglichkeiten: Das Erholungsgebiet "PRATER" bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot.


Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne auf telefonische Anfrage.


BMM: € 1.498,80 ( inkl. BK und USt. )

Weitere Angebote finden Sie unter: www.wiesler-real.at

Nebenkosten:
Kaution: € 6.500,00
Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Vergebührung des Mietvertrages: -------

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Ing. Wiesler Real OG

Ing. Wiesler Real OG

Rauchgasse 26/11, 1120 Wien


Alle Objekte von Ing. Wiesler Real OG
Zur Website von Ing. Wiesler Real OG
Objekt Nr. 11307 | Objekt melden
  • Wohnfläche 109 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.498,80

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

WIESLER 0664/88 50 21 96
Ing. Wiesler Real OG
Dieses Objekt anfragen
9503373
1