Terrassenwohnung mit besonderem Flair

1110 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 136,70 m²
  • Nutzfläche 152,70 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.331,76
  • Kaution € 6.659,00
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten exkl.MWSt. € 2.421,38 zzgl.20% MWSt. € 484,27 Gesamtprov.inkl.MWSt. € 2.905,65

Beschreibung

Extravagante 3-Zimmerwohnung mit schöner Terrasse im Dachgeschoß eines komplett revitalisierten Wohnhauses.

Die Wohnung ist sehr hell und ruhig und bietet einen wunderbaren Ausblick.
Sie überzeugt durch die gute Raumaufteilung und strahlt einen besonderen Wohnflair aus.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Raumaufteilung:
1. Ebene:
Eingangsbereich mit Aufgang zur Wohnebene.

2. Ebene:
1 Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die 16m²
große Terrasse, 2 Schlafzimmer,
2 Badezimmer mit Fenster, 1 WC separat.

Die Miete:
Nettomiete inkl.MWSt.€ 1.100,--
BK inkl. MWSt.€ 231,76
Bruttogesamtmiete inkl.10% MWSt.
€ 1.331,76

Ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof des Wohnhauses kann um € 64,-- pro Monat angemietet werden.

Die Wohnung wird befristet auf 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet und wird unmöbliert übergeben. Die Fotoso dienen nur als Einrichtungsbeispiel.

weitere Informationen:
Moderne weiße Fenster
Weiße Holz-Innentüren
Parkettboden
Fliesenboden
Moderne Komplettküche
Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung
KFZ-Abstellplatz mietbar

Lage:
Schöne ruhige, verkehrgünstige Lage in der Kaiser Ebersdorfer Straße.
Direkter Zugang zu den Autobuslinien 71 A, 73 A und Straßenbahnlinie 6 mit Anbindung an die S-Bahn und
U3 Simmering.

Energieausweis HWB 100,07 kWh/m²a

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Pschorngasse 64/2, 1160 Wien


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Objekt Nr. rea704 | Objekt melden
  • Wohnfläche 137 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.331,76

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Frau Angelika Palsrok

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Tel.: 0676 58 11 201
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