Spannendes Altbaubüro nahe der ehemaligen Börse und dem Hotel Kempinski Wien

1010 Wien, Innere Stadt | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Parkettboden Lift Altbau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 144,88 m²
  • Nutzfläche 144,88 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.144,22
  • Betriebskosten (Netto) € 434,64

Energieausweis

HWB: 124,08 kWh/m².a

Beschreibung

Die vakante Büroeinheit bietet auf knapp 145m² zwei große und zentral begehbare Räume Richtung Esslinggasse, sowie zwei hintereinander liegende, kleine Büroräume, die zum großen Innenhof ausgerichtet sind.

Des Weiteren stehen ein großzügiges Vorzimmer, 3 WCs, eine Dusche und ein Raum für eine Teeküche zur Verfügung.

Die Oberflächen wurden vom Vermieter komplett saniert, d.h.: eine Überarbeitung der Parkettböden respektive ein Ausmalen der Fläche, sodass die Büros zum sofortigen Bezug parat stehen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich sowohl Parkgaragen, aber ob der Lage natürlich auch die notwendige Infrastruktur sowie die U-Bahn.

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
• Bus Linie 3A
• Straßenbahn Linie 1, 31, D
• U-Bahn Linie 2, 4

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
• Franz-Josefs Kai
• Schottenring
• Zelinkagasse
• Gonzagagasse
• Neutorgasse

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1709,58
Betriebskosten 434,64
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2144,22
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Heizwärmebedarf:124.08 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 17/4787 | Objekt melden
  • Bürofläche 145 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.144,22

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Herr Harald Rank

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