Ihr Business am Erfolgsstandort GEWERBEPARK URFAHR

4040 Linz | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Klimatisiert

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 385,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 5.775,00
  • Betriebskosten (Netto) € 1.386,00
  • Kaution € 17.200,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 88,3 kWh/m².a

Beschreibung

Am Erfolgsstandort GEWERBEPARK URFAHR stehen zur Zeit 385 m² im Erdgeschoß des Hauses Gewerbepark 6-8 zur Anmietung.

Das Areal ist sowohl verkehrstechnisch (3 Minuten zur Autobahnauffahrt A7) als auch durch öffentliche Verkehrsmittel (3 Gehminuten zu Bus und Straßenbahn) sehr gut erschlossen.

Die Fläche eignet sich ideal für einen Schauraum, ein Verkaufslokal bzw. eine Werkstatt oder ähnliches.

Zur Zeit ist die Fläche folgendermaßen aufgeteilt:

> Großer Verkaufsraum
> Sozialraum
> Lager mit eigener Ladezone
> 2 separate WCs
> Technikraum

In den Betriebskosten sind die Kosten für Heizung, Lüftung und Kühlung bereits inbegriffen!

Vor der Türe können Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden angemietet werden.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3657,5zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1155zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 962,5
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Gesamtbetrag 5775
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Heizwärmebedarf:88.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Mehr über Projektas

Objekt Nr. 2713/4917 | Objekt melden
  • Nutzfläche 385 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 5.775,00

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Herr Manuel Wolfsteiner, MBA

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 88 62 41 24
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