Büro mit großzügiger Auslage direkt am Volksgarten

4020 Linz | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Klimatisiert Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 135,00 m²
  • Nutzfläche 135,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.484,00
  • Betriebskosten (Netto) € 540,00
  • Kaution € 6.600,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 86 kWh/m².a

Beschreibung

Direkt gegenüber dem revitalisierten Volksgarten, in unmittelbarer Nähe der Landstraße und des Musiktheaters, gelangt ein modernes Büro mit großflächiger Auslage zur Vermietung.

Die Räumlichkeiten sind Richtung Süden ausgerichtet und bieten somit ganzjährig viel Tageslicht.

Ein außen liegender Sonnenschutz und eine Klimaanlage im gesamten Geschäftsbereich sorgen für ein perfektes Arbeitsklima.

Raumaufteilung:

> Großer offener Raum mit ca. 104,6 m² Fläche (kann flexibel abgeteilt werden)
> Separates Büro mit Abstellraum, ca. 29 m²

Es besteht die Möglichkeit, im Innenhof des Gebäudes Parkplätze anzumieten.

Starten Sie Ihr Business an einem Erfolgsstandort! Herr Manuel Wolfsteiner MBA steht Ihnen diesbezüglich gerne unter 0664 886 24124 zur Verfügung.

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1620zzgl 20% USt.
Betriebskosten 450zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 414
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Gesamtbetrag 2484
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Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Mehr über Projektas

Objekt Nr. 2713/4915 | Objekt melden
  • Bürofläche 135 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 2.484,00

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Herr Manuel Wolfsteiner, MBA

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 88 62 41 24
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