Geschäftsfläche CAMPUS 21

2345 Brunn am Gebirge | Geschäftslokal, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 86 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.121,44
  • Miete pro Quadratmeter € 10,00
  • Miete (Netto) € 860,00
  • Betriebskosten (Netto) € 261,44
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.121,44
  • Umsatzsteuer € 224,29
  • Kaution 3-6 Bruttomonatsmieten, Bonitätsabhängig k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 100 kWh/m².a

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Der campus21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie McDonald's, Skidata oder Saeco Austria haben sich hier angesiedelt.

Darüber hinaus befindet sich am CAMPUS21 eine großzügige Kantine mit Außenbereich, die verschiedene Mittagsmenüs anbietet. Ein Shuttleservice, welches die öffentliche Anbietung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des CAMPUS21 ab.

Die ca. 86m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäude A01. Aufgrund der zentralen Lage und Zugänglichkeit eignet sich die Fläche ideal als Verkaufslokal (Putzerei, Schauraum) oder Büro mit Kundenfrequenz.

Verkehrsanbindung:

  • Eigene Autobahnanbindung an die A21, A1, A2, A23 und die S1.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.050m
Apotheke <425m
Krankenhaus <2.800m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <925m
Universität <8.075m
Höhere Schule <4.775m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <1.100m
Einkaufszentrum <1.725m

Sonstige
Bank <475m
Post <1.175m
Polizei <775m
Geldautomat <2.425m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <3.075m
U-Bahn <2.100m
Bahnhof <1.100m
Autobahnanschluss <300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 32261 | Objekt melden
  • Nutzfläche 86 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.121,44

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